الطابق السكني 3F في كالفرت هاوس هو منزل واسع يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بواجهة جنوبية تغمره إضاءة رائعة طوال اليوم، ويقع في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز التاريخي. تؤهل مجموعة كالفرت للاستفادة من الإعفاء الضريبي للوحدات التعاونية/السكنية المشتركة، وذلك للمشترين المؤهلين. المعاينة بموعد مسبق فقط.

حافز محدود من الراعي: سعر مُعدّل (السعر الأصلي 930,000 دولار) بالإضافة إلى خفض معدل فائدة الرهن العقاري بنسبة 1% (بمعدلات تبدأ من 5.375%) لتعويض ضريبة العقار البالغة 1,384 دولارًا شهريًا، بما يصل إلى 800 دولار شهريًا طوال مدة الرهن العقاري.

غرفة معيشة واسعة مصممة للراحة واستضافة الضيوف
مطبخ منفصل فاخر مخصص للطهاة
أرضيات من خشب البلوط الأبيض بسماكة 7.5 بوصة في جميع أنحاء الوحدة
خزائن مطبخ مخصصة من خشب الجوز
أسطح من كوارتز كالاتا المصقول
مجموعة أجهزة فاخرة تشمل:
ثلاجة وغسالة أطباق من فيشر آند بايكل بألواح من خشب الجوز
موقد كهربائي من بيرتازوني
فرن جداري حراري من بيرتازوني
شفاط مزود بميكروويف
غرفة نوم بحجم كينغ مع خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها
حمام مكسو ببلاط بورسلين مزخرف باللون الرمادي المتوسط، بمقاس 36 × 36 بوصة
منضدة مغسلة من خشب الجوز وحوض استحمام غاطس من بيرلاتو فينيسيا
غسالة ومجفف متراكبان بالحجم الكامل من إل جي
مساحة تخزين فردية مشمولة مع كل وحدة سكنية
الحيوانات الأليفة مسموحة

مرافق كالفرت هاوس:

ردهة أنيقة للجلوس مع خدمة كونسيرج بدوام جزئي
مركز لياقة بدنية مشمس
صالة بلياردو في الردهة الداخلية
غرفة ألعاب للأطفال
فناء منسق
تخزين للدراجات
تخزين لعربات الأطفال
سطح بانورامي على السطح مع مطبخ خارجي
غرفة معيشة مشتركة واسعة تضم:
مساحات مخصصة للعمل من المنزل
غرف اجتماعات
مطبخ للضيافة
متاحة للاستخدام اليومي أو للمناسبات الخاصة
يتوفر موقف سيارات في المرآب للشراء

تنقل سهل إلى كل من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. يُرجى الاستفسار من فريق المبيعات عن برامج قروض الأطباء المتاحة.

صممت هذه الوحدة شركة باليت للهندسة المعمارية وطورتها شركة كينغزدل العقارية، وتتميز بمساحات غرف رحبة ومخطط مدروس يفصل بصورة عملية بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

الصور المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية وتصاميم فنية، ولا تمثل بالضرورة الوحدة المحددة نفسها. يُرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق للاطلاع على التوزيعات المحددة.

لا يُعد هذا عرضًا لإبرام عقد إيجار أو للحصول على قرض، ولا يُمثل ضمانًا لأي أسعار أو شروط محددة. يحدد مقرضو الرهن العقاري مدى توفر القروض المقدمة وأسعارها وشروطها استنادًا إلى المؤهلات الفردية لكل مشترٍ. كما تخضع الأسعار والشروط للتغيير وفقًا لظروف السوق. تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الراعي شركة 625 نيويورك 2022 ذ.م.م: رقم الملف CD24-0299. عنوان الراعي: 535 شارع فلاتبوش، الجناح 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران وسيط عقاري مرخّص. المعلومات الواردة هنا مستمدة من مصادر يُعتد بموثوقيتها. فرص سكن متساوية للجميع.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity