السكن 3H في كالفيرت هاوس منزل فسيح للغاية يضم غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة 1,225 قدمًا مربعًا، مع لوجيا خارجية خاصة بمساحة 88 قدمًا مربعًا، ويوفر راحة حقيقية وتصميمًا مدروسًا في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز التاريخي. وتستوفي مجموعة كالفيرت شروط الإعفاء الضريبي للتعاونيات والشقق السكنية، وذلك للمُلّاك المؤهلين. المعاينة بموعد مسبق فقط.

حافز محدود من الجهة الراعية: سعر مخفّض (السعر الأصلي 1.320 مليون دولار) + خفض بنسبة 1% على سعر فائدة الرهن العقاري (تبدأ الأسعار من 5.375%)، للمساعدة بشكل كبير في تعويض ضريبة العقار البالغة 1,976 دولارًا شهريًا، بما يصل إلى 900 دولار شهريًا طوال مدة الرهن العقاري.

تتيح أبعاد الغرف الرحبة استخدام أثاث كامل الحجم، مع مناطق محددة للمعيشة وتناول الطعام، وغرفة نوم تتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ. وتمتد اللوجيا الخاصة بمساحة السكن إلى الخارج، لتوفر مكانًا هادئًا للاسترخاء أو لاستضافة الضيوف بأجواء غير رسمية.

غرفة معيشة رئيسية واسعة، مصممة للراحة واستقبال الضيوف
مطبخ منفصل مميز للطاهي
أرضيات من خشب البلوط الأبيض بسماكة 7.5 بوصات في جميع أنحاء المنزل
خزائن مطبخ مخصصة من خشب الجوز
أسطح من كوارتز كالاتا مصقول
مجموعة أجهزة فاخرة:
ثلاجة وغسالة أطباق من فيشر آند بايكل بألواح من خشب الجوز
موقد كهربائي من بيرتازوني
فرن جداري حراري من بيرتازوني
شفاط مزود بميكروويف
غرفة نوم بسرير كينغ وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها
حمّام ببلاط بورسلين رمادي متوسط ذي ملمس، بمقاس 36 × 36 بوصة
مغسلة من خشب الجوز وحوض استحمام للنقع من بيرلاتو فينيزيا
غسالة ومجفف إل جي كاملَا الحجم، مركبان فوق بعضهما
مساحة تخزين خاصة مشمولة مع كل وحدة سكنية
يُسمح بالحيوانات الأليفة

مرافق كالفيرت هاوس

ردهة أنيقة للاسترخاء مع خدمة استقبال جزئية
مركز لياقة بدنية تغمره أشعة الشمس
صالة بلياردو في الأتريوم
غرفة ألعاب للأطفال
فناء منسق الحدائق
مساحة لتخزين الدراجات
مساحة لتخزين عربات الأطفال
سطح بانورامي مع مطبخ خارجي
غرفة معيشة مشتركة رئيسية تضم:
مساحات عمل عن بُعد
غرف اجتماعات
مطبخ لتقديم الطعام
متاحة للاستخدام اليومي أو للمناسبات الخاصة
موقف سيارات في المرآب متاح للشراء

تنقّل سهل إلى كل من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. يُرجى الاستفسار من فريق المبيعات عن برامج قروض الأطباء المتاحة.

صممت هذا المسكن شركة باليت للهندسة المعمارية وطوّرته شركة كينغزديل للعقارات. ويتميز بمساحات غرف رحبة وتصميم مدروس يفصل بوضوح بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

الصور المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية وتصاميم فنية، وقد لا تمثل الوحدة المحددة نفسها. يُرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق للاطلاع على التصاميم المحددة.

لا يُعد هذا عرضًا لإيجار أو قرض، ولا ضمانًا لأي أسعار أو شروط محددة. ويحدد المقرضون العقاريون مدى توافر القروض المقدمة وأسعارها وشروطها بناءً على مؤهلات كل مشترٍ على حدة. كما تخضع الأسعار والشروط للتغيير وفقًا لظروف السوق. تتضمن خطة الطرح المتاحة من الجهة الراعية الشروط الكاملة للطرح: شركة 625 نيويورك 2022 ذ.م.م، رقم الملف CD24-0299. عنوان الجهة الراعية: 535 فلاتبوش أفينيو، جناح 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران وسيط عقاري مرخّص. المعلومات الواردة هنا مأخوذة من مصادر يُعتقد أنها موثوقة. فرص سكنية متكافئة.

Residence 3H at Calvert House is an enormous 1,225 SF two-bedroom, two-bathroom home with a private 88 SF outdoor loggia, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,320M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,976/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private loggia extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity