الإقامة 6B في كالڤرت هاوس، وهو المبنى الثاني ضمن مجموعة كالڤرت، منزل فسيح للغاية من ثلاث غرف نوم وحمّامين، يضم شُرفتين خاصتين بمساحة إجمالية قدرها 239 قدمًا مربعًا، ويقع في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز التاريخي. تؤهل مجموعة كالڤرت المشترين المستوفين للشروط للاستفادة من التخفيض الضريبي التعاوني/الكوندو. المعاينة بالمواعيد فقط.

حافز محدود من الراعي: سعر مُعدّل (السعر الأصلي 1.495 مليون دولار) بالإضافة إلى خفض معدل فائدة الرهن العقاري بنسبة 1% (بمعدلات تبدأ من 5.375%) لتعويض ضريبة العقار البالغة 2,226 دولارًا شهريًا بدرجة كبيرة، وبما يصل إلى 1,000 دولار شهريًا طوال مدة الرهن العقاري.

غرفة معيشة واسعة مصممة للراحة واستقبال الضيوف
مطبخ منفصل للطبّاخين
أرضيات من خشب البلوط الأبيض بسماكة 7.5 بوصة في جميع أنحاء المنزل
خزائن مطبخ مخصصة من خشب الجوز
أسطح عمل من كوارتز كالكاتا المصقول
مجموعة أجهزة راقية تشمل:
ثلاجة وغسالة أطباق من فيشر آند بايكل بواجهات من خشب الجوز
موقد كهربائي من برتاتسوني
فرن جداري حراري من برتاتسوني
شفاط مزوّد بميكروويف
غرفة نوم رئيسية بحجم كبير مع غرفة ملابس واسعة
حمّام مزوّد ببلاط بورسلين مُحكم متوسط الرمادي بمقاس 36 × 36 بوصة
خزانة مغسلة من خشب الجوز وحوض استحمام غاطس من بيرلاتو فينيسيا
غسالة ومجفف إل جي بالحجم الكامل، مكدسان فوق بعضهما
مساحة تخزين خاصة مشمولة مع كل إقامة
يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

وسائل الراحة في كالڤرت هاوس:

ردهة أنيقة مع صالة وخدمة كونسيرج بدوام جزئي
مركز لياقة بدنية مضاء بأشعة الشمس
صالة بلياردو في الردهة الداخلية
غرفة ألعاب للأطفال
فناء منسّق
مخزن للدراجات
مخزن لعربات الأطفال
سطح بانورامي على السطح مع مطبخ خارجي
غرفة معيشة مشتركة واسعة تضم:
مقصورات للعمل من المنزل
غرف اجتماعات
مطبخًا لخدمات تقديم الطعام
متاحة للاستخدام اليومي أو للمناسبات الخاصة
تتوفر مواقف سيارات في المرآب للشراء

تنقّل سهل إلى كلٍّ من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. يُرجى الاستفسار عن برامج قروض الأطباء المتاحة.

صمّمت هذه الإقامة شركة باليت للهندسة المعمارية وطوّرتها شركة كينغزديل العقارية، وتتميّز بمساحات غرف سخية وتخطيط مدروس يفصل بصورة طبيعية بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

الصور المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية وتصوّرات فنية، وقد لا تمثّل الوحدة المحددة نفسها بالضرورة. يُرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق للاطلاع على التصاميم المحددة.

لا يُعد هذا عرضًا لعقد إيجار أو قرض، ولا ضمانًا لأي أسعار أو شروط محددة. يتخذ مقرضو الرهن العقاري قراراتهم بشأن توافر القروض المقدمة وأسعارها وشروطها بناءً على المؤهلات الفردية لكل مشترٍ. كما تخضع الأسعار والشروط للتغيير وفقًا لظروف السوق.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الراعي، شركة 625 نيويورك 2022 ذ.م.م: رقم الملف CD24-0299. عنوان الراعي: 535 جادة فلاتبوش، الجناح 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران وسيط عقاري مرخّص. المعلومات الواردة هنا مستمدة من مصادر يُعتقد بموثوقيتها. فرص سكن متساوية للجميع.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity