استمتع بحياة المنزل البني الحجري في بروكلين في هذا المنزل الإيطالي الطراز النادر والتاريخي، بعرض 21 قدمًا، في حي فورت غرين، الواقع في شارع مُدرج ضمن المعالم التاريخية. يُطرح العقار للبيع للمرة الأولى منذ عقود. بُني عام 1880، ويزخر بالكثير من التفاصيل الأصلية، مثل درج المدخل الخارجي، وكسوات المواقد الرخامية، والسلالم المصنوعة من خشب الماهوغاني، والأرضيات المرصعة، وأبواب المدخل التاريخية، إضافة إلى كورنيش أصلي سليم من الخشب المنحوت عند خط السقف الخارجي.

تم تجهيز المنزل المستقل ليضم شقة للإيجار في مستوى الحديقة، وشقة ثلاثية الطوابق في الطوابق العلوية تضم 5 غرف نوم ومكتبًا وحمامًا في كل طابق. يحتوي طابق الاستقبال على صالون مزدوج ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف تطل على الشارع المزين بالأشجار. توجد كسوتان رخاميتان للمدافئ، كما لا تزال أبواب الصالون المنزلقة الثقيلة موجودة، بمقابض أبواب مميزة ومزخرفة.

يقع المطبخ في الامتداد الخلفي، ويضم مساحة واسعة لإعداد الطعام وأسطح عمل كثيرة، بالإضافة إلى مخزن. ويمكن توسيع المطبخ بسهولة ليشمل غرفة الطعام لمزيد من المساحة. وللوصول إلى الحديقة، يوجد باب يؤدي إلى سطح واسع نسبيًا، مثالي لاحتساء القهوة صباحًا. الحديقة كبيرة جدًا، إذ يزيد طولها على 40 قدمًا، وتضم فناءً من ألواح الأردواز وشجرتين كبيرتين.

في الطابقين الثالث والرابع توجد خمس غرف نوم كبيرة جدًا ومكتب، بالإضافة إلى عدد كبير من خزائن الملابس التي يمكن الدخول إليها. تحتوي معظم غرف النوم على كسوات رخامية للمدافئ، كما تضم إحدى غرف النوم مغسلة رخامية أصلية، لكنها غير صالحة للاستخدام.

يحتوي الطابق الثالث على حمام ممر مزود بنوافذ، ودش حديث وحاجز زجاجي. ويمكن تحويله بسهولة إلى جناح رئيسي مع سطح على سطح الامتداد. أما الطابق العلوي، فيتميز بمنور دائري رائع في الممر فوق الدرج، ما يخلق بئر درج مضاءً بشكل جميل. ويضم الحمام الرابع، الواقع أيضًا في الممر، نافذة وحوض استحمام/دش مكسوًا بالبلاط، بالإضافة إلى غسالة ومجفف.

تتوفر أمامك عدة خيارات بشأن المنزل؛ إذ يمكنك إعادة تجديده بالكامل وإنشاء رؤيتك الخاصة. ومن ناحية أخرى، نظرًا إلى أن المنزل حُوفظ عليه جيدًا وأن أنظمته الميكانيكية في حالة جيدة، يمكن للمالكين الجدد السكن فيه مباشرة. يوجد حاليًا مستأجرون في مستوى الحديقة، وسيُسلَّم العقار شاغرًا. الطابق السفلي مُشطب جزئيًا ويُستخدم كمكتب للعمل من المنزل وغرفة ترفيه.

يقع المنزل في شارع كلاسيكي من منازل بروكلين البنية الحجرية، تصطف على جانبيه الأشجار، وقد فاز مؤخرًا بجائزة «أكثر شارع خضرة في بروكلين». الموقع مثالي وقريب من كل شيء: محطات مترو الأنفاق، متجر آبل، المتاجر، المطاعم، سوق المزارعين في فورت غرين، وحديقة فورت غرين التاريخية التي تعود إلى القرن التاسع عشر. يقع العقار بين شارع فولتون وهانسون بليس، وهو شارع هادئ جدًا لأنه ذو اتجاه واحد. تبلغ الضرائب نحو 12,000 دولار، كما أن العقار حاصل على شهادة إشغال.

**الوصف طابقًا بطابق:**

**الطابق الأول/مستوى الحديقة**
- طابق مكوّن من غرفة نوم واحدة، يدر دخلًا مرتفعًا
- شقة كاملة بحمام واحد وفناء

**الطابق السفلي**
- طابق سفلي مُشطب جزئيًا مع مساحة تخزين وأنظمة ميكانيكية:
- تدفئة بالهواء القسري
- سخان مياه
- كهرباء بقدرة 220 فولت في لوحة الكهرباء

**الشقة الثلاثية الطوابق**

**طابق الاستقبال**
- المطبخ في الامتداد
- غرفة معيشة بصالون مزدوج
- حمام للضيوف
- سطح مع درج يؤدي إلى الحديقة

**الطابق الثالث**
- غرفتا نوم، ومكتب، وحمام كامل مزود بحوض استحمام/دش
- إمكانية إنشاء سطح على سطح الامتداد

**الطابق الرابع**
- ثلاث غرف نوم، وحمام كامل مع غسالة ومجفف
- منور
- خزانة/سلم يؤدي إلى السطح

**التفاصيل:**
- أبعاد قطعة الأرض: 21 × 100 قدم
- أبعاد المنزل: 21 × 48 قدمًا
- الامتداد: طابقان
- مساحة الامتداد: 8 × 21 قدمًا تقريبًا
- عدد الطوابق: أربعة
- الضرائب: 12,000 دولار
- شهادة الإشغال: نعم
- عدد الوحدات العائلية: 2
- التسليم شاغرًا: نعم
- الحديقة: 21 × 45 قدمًا
- اتجاهات الإطلالة: شرق/غرب
- غرف النوم: 5.5
- الحمامات: 3.5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5