يقدم 598 شارع المحيط وحدة سكنية مختلطة الاستخدام تقع مباشرة مقابل مركز باركليز، الذي يعد من أكثر الممرات نشاطًا في بروكلين.

تشمل العقارات شقة تجارية شاغرة بمستويين مع قبو فرعي وشقة سكنية من غرفتي نوم تولد حاليًا دخل إيجاري قيمته 3000 دولار شهريًا. تمنح هذه البنية المالك الجديد تدفقاً نقدياً فورياً مع القدرة على إعادة تنظيم أو تأجير أو شغل الجزء التجاري.

تقع ضمن منطقة بارك المحيط، تستفيد الموقع من تدفق مستمر للمشاة نظراً للعديد من الفعاليات السنوية في مركز باركليز، فضلاً عن الوصول المباشر إلى عدة خطوط مترو أنفاق ومراكز كبيرة في بروكلين.

يمتد التخطيط التجاري على مستويين ويدعم الضيافة، ومتاجر البوتيك، والصحة، أو الاستخدام التجريبي. توفر الشقة السكنية دخلاً مستقراً في المكان مع آفاق مستقبلية.

محاط بمنطقة بارك سلوب، وبروسبكت هايتس، ووسط بروكلين، يجذب هذا الموقع باستمرار سكاناً ذوي دخل مرتفع مع طلب قوي وعرض محدود.

دخل فوري. إمكانيات تجارية واضحة. موقع يؤدي بشكل جيد.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.