$776,000 - 4-74 48th Avenue #29H, كوينز Long Island City, NY 11109｜MLS # 1032973

Property Description « عربي Arabic »

إطلالة شاملة على الأفق ونهر إيست من كل غرفة. تقع الشقة 29H في الطابق التاسع والعشرين من سيتي لايتس مع تعرض للزاوية الجنوبية الغربية، لذا فإن أفق مانهاتن يعلو مباشرة من نهر إيست أمامك، مع ضوء الظهيرة الذي يستمر حتى غروب الشمس. الإطلالة تتبعك من غرفة المعيشة إلى المطبخ إلى منطقة الطعام إلى غرفة النوم، حيث يتولى أفق كوينز.

بمساحة 863 قدم مربع، و900 دولار لكل قدم مربع، هذه شقة كبيرة من طراز جونيور فور، واحدة من أكبر خطط الطابق لغرفة نوم واحدة على واجهة لونغ آيلاند سيتي المائية، وتتحول الحنية ذات النوافذ إلى غرفة نوم ثانية قانونية. تحتوي بالفعل على نظام تدفئة وتبريد مركزي خاص بها، لذا فإن التحويل مباشر، ومخطط الطابق يمتص ذلك دون أن يكلفك غرفة المعيشة أو المطبخ المفتوح. هذا هو المرونة الحقيقية لشقة بغرفتي نوم مع بصمة لا يمكن مطابقة معظم وحدات غرفة النوم الواحدة على هذه الواجهة المائية. تتسع غرفة النوم الرئيسية بشكل مريح لسرير بحجم كينغ.

تم التجديد وجاهزة للسكن. أرضيات خشبية من سومرست في جميع الأنحاء، أبواب صلبة للهدوء والخصوصية، ستائر هانتر دوغلاس المحركة التي تمنع أشعة الشمس فوق البنفسجية، حواف نوافذ من الكوارتز، خزائن مخصصة مضيئة داخلياً، منافذ كهربائية إضافية، وتكييف وتدفئة مركزية. تم إعادة بناء المطبخ المفتوح حول بار إفطار من الكوارتز وجزيرة كبيرة من مستويين مع تخزين مدمج، مع خزائن تغلق بلطف وحزمة أجهزة من مجموعة شيف سامسونغ. يحتوي حمام السبا على تحكمات دش ترموستاتيكية وخزانة أدوية مدمجة كبيرة الحجم.

لا يوجد مقابلة لجنة ولا ضريبة تغيير. يُسمح بالتأجير (بعد عام واحد)، يُسمح بالشراء للإقامة المؤقتة، يُسمح بالشراء عبر صندوق ائتماني، وتقبل الأموال كهدايا. يمكن لأحد الوالدين الشراء للطفل أو للطفل للوالد. يشمل الصيانة الشهرية الضرائب العقارية، التدفئة، الماء الساخن، وتشغيل المبنى.

سيتي لايتس هو مبنى كامل الخدمات، صديق للحيوانات الأليفة على الواجهة المائية مع كونسييرج يعمل على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية مزود بموظفين مع دروس يومية مجانية، وغرف للخلع وساونا، وسطح مزروع، وملعب تنس، وتخزين للدراجات وتخزين خاص، ومشرف مقيم، وغرفة غسيل، وموقف مغطى متاح بـ149 دولار في الشهر.

حديقة جانتري بلازا ستيت والممشى المحاذي للماء في الجهة المقابلة من الشارع، مع قطار 7 عند شارع فيرنون وشارع جاكسون يجعل وسط المدينة على بعد حوالي 11 دقيقة.

MLS #‎	1032973
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، 863 ft2 قدم مربع ، 80 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 20 يومًا
سنة البناء Construction Year	1996
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,467
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, B62
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	8 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.