شقة من غرفة نوم واحدة مُجددة في ذا مونتي كريستو

مرحبًا بكم في الشقة 2H، وهي مسكن زاوي جميل من غرفة نوم واحدة، مُجدد بالكامل، في مبنى ذا مونتي كريستو، وهو مبنى تعاوني من نوع HDFC يُدار بعناية، ويقع في موقع مثالي ضمن شارع تصطف على جانبيه الأشجار، على حدود المنطقة التاريخية لمتنزه ماونت موريس.

خضعت هذه الشقة الجذابة لتحديثات مدروسة في جميع أرجائها، وتمزج بين طابع ما قبل الحرب والتشطيبات العصرية. وتغمر الإطلالتان الغربية والشمالية الشقة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما توفر النوافذ المواجهة للغرب مناظر جميلة لغروب الشمس. ويتميز التصميم الداخلي المُجدد بأسقف ارتفاعها 9 أقدام و4 بوصات، وأرضيات من الخشب الصلب، ومساحات واسعة للخزائن، ومطبخ مزود بنافذة، وحمام مزود بنافذة ومُجدد بذوق رفيع.

بُني ذا مونتي كريستو عام 1910، وهو مبنى تعاوني مزود بمصعد ويحظى بصيانة جيدة، مع مشرف متفرغ و51 شقة فقط. وتشمل رسوم الصيانة الشهرية، البالغة 490 دولارًا فقط، التدفئة والمياه الساخنة، مما يوفر قيمة استثنائية في أحد أكثر أحياء مانهاتن طلبًا.

يضعك هذا الموقع في قلب الممر الثقافي والتجاري النابض بالحياة في هارلم، بالقرب من متاجر ترايدر جو، وول فودز، وتارغت، فضلًا عن خيارات التسوق والترفيه والأنشطة الثقافية الحيوية المحيطة بشارع 125. ويستمتع السكان بسهولة الوصول إلى مسرح أبولو التاريخي، ومسرح فيكتوريا الذي جرت استعادته، والمقر الجديد لمتحف الاستوديو في هارلم. كما يقع المنزل بالقرب من ثلاثة من أكثر متنزهات مانهاتن العليا شهرةً ومحبّةً لدى السكان، مما يتيح الوصول بسهولة إلى متنزه ماركوس غارفي، ومتنزه مورنينغسايد، وبارك سنترال. ويستفيد الحي أيضًا من قربه من حرم مانهاتنفيل التابع لجامعة كولومبيا، والذي يشهد توسعًا، ومن مركز النقل في شارع 125، بما يوفر وصولًا مريحًا إلى مختلف أنحاء مانهاتن وما وراءها عبر خطوط مترو الأنفاق 2 و3 وA وB وC وD.

هذه التعاونية من نوع HDFC مخصصة للسكن الأساسي للمالك، وتخضع لموافقة مجلس الإدارة وقيود الدخل. ويجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لدخل الأسرة 120% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI): شخص واحد: 142,560 دولارًا؛ شخصان: 162,840 دولارًا؛ 3 أشخاص: 183,240 دولارًا؛ 4 أشخاص: 203,520 دولارًا.

يُسمح بالتأجير من الباطن بموافقة مجلس الإدارة لمدة تصل إلى 18 شهرًا خلال أي فترة مدتها خمس سنوات.

بفضل الإطلالات الزاوية، والتجديدات الأنيقة، وتكاليف الحيازة المنخفضة، والموقع المميز الذي لا يُضاهى في هارلم، تقدم الشقة 2H فرصة استثنائية لامتلاك منزل جاهز للسكن في أحد أكثر أحياء مانهاتن العليا حيويةً وعراقةً.

أبرز مزايا المبنى

تعاونية من حقبة ما قبل الحرب بُنيت عام 1910

مبنى مزود بمصعد

مشرف متفرغ

51 شقة

تشمل رسوم الصيانة الشهرية البالغة 490 دولارًا التدفئة والمياه الساخنة

يُسمح بالتأجير من الباطن بموافقة مجلس الإدارة لمدة تصل إلى 18 شهرًا خلال أي فترة مدتها خمس سنوات

تسري قيود الدخل والسكن الأساسي الخاصة بـ HDFC

فرصة نادرة لامتلاك منزل مُجدد في هارلم يجمع بين الطابع الأصيل، والراحة، والقيمة الاستثنائية.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.