شقة من غرفة نوم واحدة تم تجديدها في مونت كريستو

مرحبًا بكم في الشقة 2H، وهي شقة زاوية تم تجديدها بشكل جميل مؤلفة من غرفة نوم واحدة في مونت كريستو، تعاونية HDFC المدارة بشكل جيد، وتقع في حي يزخر بالأشجار بجوار منطقة جبل موريس التاريخية.

تم تحديث هذه المنزل الزاوي بعناية في جميع أركانه، حيث يمزج بين طابع ما قبل الحرب والتشطيبات الحديثة. تملأ النوافذ الغربية والشمالية الشقة بالضوء الطبيعي على مدار اليوم، بينما توفر النوافذ المواجهة للغرب مناظر غروب الشمس الجميلة. يتميز التصميم الداخلي المجدد بأسقف ارتفاعها 9'4"، وأرضيات خشبية، ومساحة تخزين وفيرة، ومطبخ به نافذة، وحمام مجدد أنيق به نافذة.

بُنيت مونت كريستو في عام 1910، وهي تعاونية مصعد مُحافظة بشكل جيد تحتوي على مشرف بدوام كامل و51 شقة فقط. تتضمن رسوم الصيانة الشهرية البالغة 490 دولارًا تدفئة وماء ساخن، مما يقدم قيمة استثنائية في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في مانهاتن.

تضعك الموقع في قلب الممر الثقافي والتجاري المزدهر في هارلم، مع Trader Joe's وWhole Foods وTarget، بالإضافة إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة النابضة بالحياة المحيطة بشارع 125. يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى المسرح التاريخي أبولو، ومسرح فيكتوريا الذي تم ترميمه، والمكان الجديد لمتحف الاستوديو في هارلم. يقع المنزل بالقرب من ثلاثة من أجمل حدائق شمال مانهاتن، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى حديقة ماركوس غارفي وحديقة مورننجسايد وحديقة سنترال بارك. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من الحرم الجامعي المتوسع لجامعة كولومبيا في مانهاتنفيل ومركز النقل في شارع 125، مما يوفر سهولة الوصول في جميع أنحاء مانهاتن وما بعدها عبر خطوط مترو الأنفاق 2 و3 وA وB وC وD.

تستهدف هذه التعاونية HDFC ملكية إقامة رئيسية وتخضع لموافقة المجلس وقيود الدخل. يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لدخل الأسرة 120% من معدل الدخل الوسيط: شخص واحد: 142,560 دولار؛ شخصين: 162,840 دولار؛ ثلاثة أشخاص: 183,240 دولار؛ أربعة أشخاص: 203,520 دولار.

يسمح بإعادة التأجير بموافقة المجلس لمدة تصل إلى 18 شهرًا خلال أي فترة خمس سنوات.

تقدم الشقة 2H، مع تعرضات الزاوية، والتجديدات الأنيقة، وتكاليف التشغيل المنخفضة، وموقعها الفريد في هارلم، فرصة استثنائية لامتلاك منزل جاهز للانتقال إليه في أحد أكثر الأحياء حيوية وتاريخية في شمال مانهاتن.

أبرز ميزات المبنى

- تعاونية قبل الحرب مبنية في عام 1910
- مبنى مصعد
- مشرف بدوام كامل
- 51 شقة
- رسوم صيانة شهرية قدرها 490 دولار تشمل التدفئة والماء الساخن
- يُسمح بإعادة التأجير بموافقة المجلس لمدة تصل إلى 18 شهرًا خلال أي فترة خمس سنوات
- تنطبق قيود دخل HDFC وقيود الإقامة الرئيسية

فرصة نادرة لامتلاك منزل مجدد في هارلم يجمع بين الطابع والراحة والقيمة الاستثنائية.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.