عاد العقار إلى السوق!

تقع الوحدة 3M في قلب أحد أكثر أحياء هارلم طلبًا، وهي شقة تعاونية مضيئة بغرفتي نوم وحمام واحد، في مبنى مزوّد بمصعد يعود إلى ما قبل الحرب. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام واسعة، وأرضيات خشبية، وأسقف مرتفعة، ومساحة واسعة للخزائن.

مبنى «غاردن كورت» بحالة ممتازة، ويضم مشرفًا مقيمًا، وحاملَي أمتعة، وبوابًا افتراضيًا، وغرفة للطرود، وفناءً مشتركًا مساحته 11,000 قدم مربعة. تتوفر غرفة مجتمعية ومساحات تخزين مقابل رسوم إضافية. توجد غرفة الغسيل في الطابق السفلي. يبعد المبنى بضع بنايات عن سنترال بارك ومورننغسايد بارك، كما يقع بالقرب من المطاعم الممتدة على طول شارعي فريدريك دوغلاس ومالكولم إكس، وبالقرب من خطوط القطارات 2 و3 وB وC وخطوط الحافلات الرئيسية. الحيوانات الأليفة مرحب بها وفقًا لكل حالة على حدة.

تعاونية HDFC – 165% من متوسط الدخل للمنطقة (حدود الدخل لعام 2025): شخص واحد: 187,110 دولارًا؛ شخصان: 213,840 دولارًا؛ 3 أشخاص: 240,570 دولارًا.

موافقة مجلس الإدارة مطلوبة. التمويل متاح. يتوفر تمويل بنسبة 90%.

Back on the market!

Situated in the heart of one of Harlem's most sought-after neighborhoods, unit 3M is a light filled, two-bedroom, one-bath co-op in a pre-war elevator building. The apartment features a spacious living and dining area, hardwood floors, high ceilings and ample closet space.

Garden Court is a pristine building with a live-in super, two porters, a virtual doorman, a package room and an 11,000-square-foot common courtyard. A community room and storage are available for an additional fee. Laundry is in the basement. The building is a few blocks from Central Park and Morningside Park, close to restaurants along Frederick Douglass and Malcolm X Boulevards, and convenient to the 2, 3, B, and C trains and major bus lines. Pets are welcome on a case-by-case basis.

HDFC Co-op - 165% AMI (2025 income limits): 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570

Board approval required. Financing available. 90% financing available.