شقة بغرفة نوم واحدة، مشرقة ومجددة بعناية، في Garden Court HDFC

مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة ذات الغرفة الواحدة في Garden Court HDFC، والتي تتميز بصيانة ممتازة وجاهزية للسكن الفوري، حيث تجتمع التجديدات المدروسة والمساحات الرحبة والضوء الطبيعي الغزير لتكوين منزل دافئ ومرحب.

تملأ النوافذ الكبيرة، إلى جانب نافذة بارزة واسعة ذات واجهة جنوبية، الشقة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما يمنح التصميم الفسيح إحساسًا استثنائيًا بالانفتاح. كما توفر المساحات الواسعة والمصممة بعناية داخل الخزائن قدرًا وفيرًا من التخزين، وهو ما تفتقر إليه غالبًا شقق المدينة.

يتميز المطبخ المجدد بالأناقة والعملية، إذ يضم خزائن واسعة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وكسوة خلفية من الكوارتز، وأسطحًا زجاجية أنيقة. أما الحمام المجدد فقد شُطّب ببلاط عصري وتجهيزات محدثة. وفي أنحاء المنزل، تضفي وحدات الإضاءة الحديثة والإضاءة الموضوعة بعناية لمسات متناسقة مع الطابع النظيف والمعاصر للشقة.

يُعد Garden Court HDFC مبنى تعاونيًا مزودًا بمصعد، ويوفر مجموعة ترحيبية من المرافق، من بينها مشرف مقيم في المبنى، وبواب افتراضي، وغرفة غسيل مجددة، وساحة فناء مشتركة منسقة، وغرفة مخصصة للطرود، وسياسات تسمح باقتناء الحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في قلب هارلم، وتحيط به مجموعة متميزة من وسائل الراحة والخدمات المحلية. يقع متجر Lidl في موقع مناسب على شارع Frederick Douglass Boulevard، بينما يوجد Lincoln Market في مكان قريب. كما يقع كل من Whole Foods وTrader Joe’s على مسافة قصيرة في شارع 125th Street. وتضم المنطقة أيضًا مجموعة متنامية باستمرار من المقاهي والمخابز والمطاعم والأماكن المحلية المفضلة، بما في ذلك Monkey Cup وDouble Dutch.

ولمحبي الأنشطة الخارجية، يقع متنزه سنترال بارك على بُعد نحو ثمانية مبانٍ سكنية، بينما يبعد متنزه مورنينغسايد نحو سبعة مبانٍ. كما يسهل الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق C وB و2 و3، مما يوفر تنقلًا مريحًا في أنحاء مانهاتن.

يرجى ملاحظة أن Garden Court HDFC هو مبنى تعاوني خاضع لقيود الدخل، وفقًا لإرشادات الدخل المعمول بها البالغة 165% من متوسط دخل المنطقة (AMI)، بالإضافة إلى موافقة مجلس الإدارة. يبلغ الحد الأقصى الحالي للدخل السنوي للأسر:

- أسرة مكوّنة من شخص واحد: 196,020 دولارًا
- أسرة مكوّنة من شخصين: 223,905 دولارات
- أسرة مكوّنة من ثلاثة أشخاص: 251,955 دولارًا

فرصة استثنائية لامتلاك منزل مشرق ومجدد بعناية في أحد أكثر أحياء هارلم حيوية وملاءمة.

المعاينات متاحة بموعد مسبق. اتصلوا اليوم لتحديد موعد المعاينة الخاصة بكم.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.