ملاذ نادر في طابق مرتفع مع تراس يلتف حول الشقة وإطلالات مباشرة على متنزه مورنينغسايد

تقع هذه الشقة الاستثنائية ذات الموقع الزاوي في 88 مورنينغسايد، فوق متنزه مورنينغسايد عالياً، وتجمع بين المعيشة الخارجية الرحبة، والضوء الطبيعي الجميل، والتصميمات الداخلية الراقية. ومع تراس يلتف حول الشقة ويطل على متنزه مورنينغسايد، توفر هذه الشقة المذهلة المؤلفة من غرفتي نوم وحمّامين إحساساً استثنائياً بالرحابة والتواصل مع الهواء الطلق—وهو ترف نادر في مانهاتن.

عند الدخول، ستختبرون أجواء داخلية أنيقة وغارقة في الضوء، تؤطرها نوافذ كبيرة وإطلالات واسعة على المتنزه. وينفتح المطبخ المصمم بعناية للطهاة بسلاسة على منطقة المعيشة الرحبة، ليشكل مساحة أنيقة لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع ببساطة بجمال المتنزه من راحة المنزل. تضفي الأرضيات الخشبية من خشب القيقب، بلون الفحم الغني، والإضاءة الغائرة، ومساحات التخزين الواسعة دفئاً ورقياً، بينما توفر غسالة ومجففة بوش راحة عصرية بلا عناء.

أما العنصر الأبرز حقاً فهو التراس الملتف حول الشقة—امتداد خارجي خاص واستثنائي للمسكن، حيث يصبح متنزه مورنينغسايد خلفية خلابة لحياتكم اليومية. سواء كنتم تستمتعون بقهوة الصباح، أو بمشروب لطيف بعد الظهر، أو بمشاهدة تغيّر الفصول بين قمم الأشجار، فإن الإطلالات المباشرة على المتنزه تخلق ملاذاً هادئاً يشبه المنتجعات، فوق صخب المدينة.

يضم مبنى 88 مورنينغسايد بواباً بدوام جزئي، ومجموعة مميزة من وسائل الراحة. ويستمتع السكان بصالة إعلامية مزودة بشاشة قياس 67 بوصة، وطاولات لتنس الطاولة والبلياردو، وصالة رياضية، ومرافق غسيل إضافية. كما يوفر سطح المبنى المصمم بتنسيق طبيعي جميل تجربة أخرى مذهلة في الهواء الطلق، مع إطلالات بانورامية على متنزه مورنينغسايد وكاتدرائية كنيسة القديس يوحنا الإلهية الشهيرة، فضلاً عن بار ومطبخ خارجي مزود بشواية.

هذا العقار من نوع «كوندوب» ويخضع لقواعد الشقق التمليكية، كما يوفر ميزة نادرة تتمثل في إمكانية التأجير من الباطن بلا حدود اعتباراً من اليوم الأول—مما يمنح مرونة استثنائية للمالكين المقيمين والمستثمرين على حد سواء.

وبفضل موقعه الزاوي المرغوب، ووجوده في طابق مرتفع، وتراسه الرحب الملتف حول الشقة، وإطلالاته المباشرة على متنزه مورنينغسايد، يمثل هذا المسكن في مانهاتن فرصة مميزة حقاً—حيث تلتقي التصميمات الداخلية الراقية بالمعيشة الخارجية الاستثنائية.

A Rare High-Floor Retreat with a Wraparound Terrace and Direct Views of Morningside Park

Perched high above Morningside Park, this exceptional corner residence at 88 Morningside offers a rare combination of expansive outdoor living, beautiful natural light, and sophisticated interiors. With a wraparound terrace overlooking Morningside Park, this stunning two-bedroom, two-bath home brings an extraordinary sense of space and connection to the outdoors—an exceptional luxury in Manhattan.

Step inside and experience a gracious, light-filled interior framed by oversized windows and sweeping park views. The thoughtfully designed chef’s kitchen opens seamlessly into the spacious living area, creating an elegant setting for entertaining or simply enjoying the beauty of the park from the comfort of home. Rich charcoal-stained maple hardwood floors, recessed lighting, and generous closet space add warmth and refinement, while a Bosch washer and dryer provide effortless modern convenience.

The true showstopper is the wraparound terrace—an extraordinary private outdoor extension of the residence where Morningside Park becomes your backdrop. Whether enjoying morning coffee, a nice afternoon drink, or watching the seasons change across the treetops, the direct park views create a tranquil, almost resort-like escape above the city.

88 Morningside includes a part-time doorman and an impressive collection of amenities. Residents enjoy a media lounge with a 67" screen, ping pong and pool tables, a gym, and additional laundry facilities. The beautifully landscaped roof deck provides yet another spectacular outdoor experience, with panoramic views of Morningside Park and the iconic Cathedral Church of Saint John the Divine, as well as a bar and outdoor kitchen with grill.

This is a condop with condo rules, offering the rare benefit of unlimited subletting from day one—providing exceptional flexibility for both end-users and investors.

With its coveted corner position, high-floor setting, expansive wraparound terrace, and direct views of Morningside Park, this is a truly special Manhattan residence—where refined interiors meet extraordinary outdoor living.