$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار نادرة للعمل والعيش في قلب مقاطعة سوليفان. تقع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 2.1 فدان بشكل مثالي قبالة الطريق 17، المخرج 104، وتجمع بين مبنى تجاري تم تجديده بشكل جميل بمساحة 1500 قدم مربع مع منزل بمساحة 1770 قدم مربع يحتوي على 4 غرف نوم و2.5 حمام - جميعها متصلة بشبكة المياه والصرف الصحي البلدية.
المبنى التجاري جاهز للإيجار، مستأجر حاليًا بنظام الإيجار الشهري، ومثالي للتجزئة أو المكاتب أو السيارات أو الخدمات المتخصصة. تسمح التشطيبات المحدثة والتصميم المرن بتحقيق دخل فوري مع وجود مستأجر، مع توفير إمكانيات لرؤية جديدة.
يقع المنزل على بعد خطوات قليلة، وهو بحالة جيدة وقابلة للاستخدام، ويوفر إمكانيات متعددة: سكن للمالك، أو سكن للموظفين، أو تدفق إضافي من الإيجارات.
مع أكثر من 300 قدم من الواجهة على واحدة من أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في مونتيسيلو، تتمتع هذه المنطقة برؤية مستمرة وأعداد كبيرة من حركة المرور. الجيران يشملون دوكين، وتيليس داينر، والنزل، ومكاتب الأطباء، وإدارة المركبات، وأكثر من ذلك! مركز من النشاط يبعد دقائق عن منتجع وورلد كازينو، بيتhel وودز، ومنتجع وكارتر رايت الجديد وحديقة المياه، ونادي مونتيسيلو موتور الشهير.
تعتبر الأرض الخلفية عازلة طبيعية؛ حيث أن تصميم الملكية يزيد من الفائدة المتاحة من الواجهة ومواقف السيارات ومواقع البناء - الجوانب التي تهم حقًا لنمو الأعمال.
مياه وصرف صحي بلدية
موقع عالي الرؤية مع حركة مرور يومية بالآلاف
إمكانيات دخل مزدوجة: سكنية + تجارية
مبنى تجاري جاهز بالكامل مع مستأجر متواجد
هذه هي الفرصة المثالية لرائد الأعمال، المستثمر، أو صاحب العمل الذي يبحث عن رؤية، وصول للمرافق، ومرونة - كل ذلك في واحدة من أسرع الممرات التجارية نموًا في مقاطعة سوليفان.

ID #‎	1012043
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,118
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.