$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار تجاري رئيسية | أصل مستقر | عرض محفظة. تقع في قلب وسط مدينة مونتيشيللو النابض بالحياة، تقدم 500 برودواي فرصة متميزة للاستحواذ على عقار تجاري مدر للدخل ومُصان بشكل جيد. يُعرض كجزء من محفظة استثمارية مميزة تتكون من سبع مباني متعددة الاستخدامات ومرآب واحد، هذا العقار مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى تدفق نقدي مستقر مع إمكانيات تقدير طويلة الأمد. المبنى مؤجر بالكامل لمطعم مُثبت بشكل جيد يعمل بموجب عقد إيجار طويل الأجل، مما يوفر دخلاً إيجارياً موثوقاً وفورياً. لدى المستأجر وجود ثابت داخل المجتمع، مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة منخفضة الإدارة. تعزز التحسينات الرأسمالية الأخيرة من قيمة العقار وتقلل من نفقات الصيانة المستقبلية، بما في ذلك: تحديث أنظمة التدفئة والتكييف المنفصلة عالية الكفاءة، وتجديدات داخلية وسطح المبنى. يتم تزويد العقار بالمياه والصرف الصحي من قبل السلطات البلدية، مما يساهم في سهولة الملكية وعمليات موثوقة. يقع بشكل استراتيجي على برودواي، الممر التجاري الرئيسي في مونتيشيللو، ويستفيد العقار من رؤية استثنائية، ونشاط مشاة مستمر، وتقديرات تتراوح بين 8000 إلى 12000 مركبة يوميًا، مما يوفر تعرضًا ممتازًا للمستأجر التجاري. الوصول المريح إلى الطريق السريع 17 / الطريق السريع 86 يربط العقار بمنطقة وادي هدسون وكاتسكيلي، مما يجعله سهل الوصول لكل من السكان والزوار على حد سواء. الأرقام الضريبية المشمولة في هذه الصفقة - 111-5-16، 111-5-3، 111-7-4، 111-7-3، 111-7-6، 111-5-17، 111-3-17، 111-5-18.

ID #‎	1021955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,874
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.