$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « عربي Arabic »

بائع محفز يقدم فرصة استثمارية متميزة في أكثر الأحياء طلبًا في مونتيسيلو! يقع هذا المبنى الذي يحتوي على أربع وحدات في الطابق الأرضي في قلب المدينة، وهو في حالة جاهزة للسكن ومشغول بالكامل حاليًا، مع مستأجرين طويلين الأمد ومُرسخين، مما يوفر استقرارًا وتدفقًا نقديًا فوريًا. يتميز المبنى بركائز تجارية رئيسية اثنتين: مطعم وصالون أظافر. بالإضافة إلى هذه المساحات التجارية، يتضمن العقار مساحة مكتب بحجم كبير تقع حول الزاوية، مجهزة بمطبخ خاص بها، غرفة مفتوحة، وحمام، بالإضافة إلى مكتب أصغر مثالي لمكتب وتخزين. تم الحفاظ على العقار بدقة مع تحسينات كبيرة حديثة. يتميز الجزء الخارجي بسقف جديد تمامًا، مزاريب جديدة، وسقوف جديدة، بينما تم تحديث البنية التحتية مع جميع أنابيب المياه الجديدة، عداد مياه جديد، مضخة مياه، وعزل بالشعير في مساحة الزحف. لتسهيل الإدارة، تم فصل عدادات الكهرباء لسهولة الفوترة. كما يتم التعامل مع الأمن من خلال نظام كاميرا متكامل مع تخزين لمدة أسبوعين. هذه فرصة نادرة للحصول على أصل مؤجر بالكامل وجاهز للسكن في موقع ذو حركة مرور عالية. تتوفر البيانات المالية للمشترين الجادين—قدموا عروضكم اليوم!

ID #‎	H6317004
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,375
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.