$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « عربي Arabic »

بائع دافع يقدم فرصة استثمارية مميزة في أكثر المناطق المرغوبة في منتيسيلا! يقع هذا المبنى الذي يضم وحدات سكنية بأرضية أربع وحدات في قلب المدينة، وهو في حالة جاهزة للانتقال ويعاني حاليًا من إشغال كامل، مع مستأجرين ثابتين وطويلي الأجل، مما يوفر استقرارًا وفورًا ذو تدفق نقدي. يتميز المبنى بركيزتين تجاريتين رئيسيتين: مطعم وصالون أظافر. بالإضافة إلى هذه المساحات التجارية، تشمل العقار مساحة مكتب بمساحة كبيرة تقع عند الزاوية - مزودة بمطبخ خاص بها، وغرفة مفتوحة، وحمام - بالإضافة إلى مكتب أصغر مثالي لمكتب وتخزين. لقد تم العناية بالعقار بشكل دقيق مع تحسينات رئيسية واسعة النطاق مؤخرًا. تتميز السطح الخارجي بسقف جديد تمامًا، ومصارف جديدة، وأنظمة تكييف جديدة، وسقف جديد، بينما تم ترقية البنية التحتية مع أنابيب مياه جديدة تمامًا، وعداد مياه جديد، ومضخة مياه، وعزل رغوي في مساحة الزحف. من أجل إدارة سلسة، تم فصل العدادات الكهربائية لتسهيل الفوترة. كما يتم التعامل مع الأمان من خلال نظام كاميرات متكاملة مع تخزين لمدة أسبوعين. هذه فرصة نادرة للحصول على أصل مؤجر بالكامل ومجهز في موقع ذو حركة مرور عالية. البيانات المالية متاحة للمشترين الجادين - قدم عروضك اليوم!

ID #‎	H6317004
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,024
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.