نظام التأجير.
غرفة نوم واحدة، حمام واحد
شهر واحد مجاني عند تأجير لمدة 13 شهرًا
الإيجار الصافي: 3738 دولار
الإيجار الإجمالي: 4050 دولار

الآن يتم بدء التأجير لشقق جديدة في 15 يونيو – 1 سبتمبر، هذا التطوير المذهل للإيجار الجديد في 636 ويست 158 شارع يقدم أسلوب الحياة الحديث العالي في قلب واشنطن هايتس. يتم الانتهاء من البناء الآن، يدمج المبنى التشطيبات الراقية، إطلالات المدينة المذهلة، المرافق الممتازة، والاتصال الرائع في واحدة من أكثر الأحياء السكنية حيوية في أعلى مانهاتن.

صُمم كل سكن مع مراعاة الراحة، والضوء، والوظائف، ومن features تشمل كل واحدة من التصاميم الواسعة واللمسات المعاصرة الراقية في جميع الأنحاء.

ميزات السكن
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطابخ حديثة تحتوي على أجهزة ستانلس ستيل وغسالة أطباق
أرضيات خشبية من البلوط الأبيض المصمم
مرافق حمام من Grohe متميزة
أسطح جميلة من Cesarstone
خزائن مصممة خصيصًا
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والدوران مع عزل شمسي وصوتي
أنظمة تكييف وتدفئة متعددة المناطق مع ترموستات فردية للتحكم في المناخ بكفاءة في استهلاك الطاقة

مرافق المبنى

سيستمتع السكان بمجموعة مت thoughtfully من المرافق المصممة لراحتهم واسترخائهم:

مبنى به مصعد مع مدخل مريح
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
شرفة سطح مذهلة مزودة بأثاث مع إطلالات شاملة على مانهاتن الجنوبية وجسر جورج واشنطن
صالة ساكنين على السطح ومساحة عمل مشتركة مع الإنترنت
نظام بواب افتراضي وIntercom ذكي
خزائن آمنة للطرود
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسل الكلاب
مبنى خالٍ من الدخان بنسبة 100%
مناسب للحيوانات الأليفة
حوافز الإيجار
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
تسعير المرافق الاختيارية بدءًا من السنة الثانية:
دخول إلى صالة الألعاب الرياضية: 25 دولار/الشهر
دخول إلى صالة السطح/العمل المشترك: 75 دولار/الشهر لكل شقة
ضامنو الولايات المتحدة شخصيًا مقبولون
سياسات الضامنين من أطراف ثالثة مقبولة
عملية تقديم سهلة بقيمة 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة

أبرز سمات الحي - واشنطن هايتس

تقع في حي متنامي في كوزموبوليتان مانهاتن غني بالثقافة، والمطاعم، والحدائق، ووسائل النقل المتاحة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض من أبرز وجهات المنطقة المحلية.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – مفضل محلي لطعام الراحة الفاخر
Taszo Espresso Bar – وجهة محلية للقهوة والفطور
Le Chéile – حانة إيرلندية حيوية
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من نهر هادسون
Malecon Restaurant – نقطة طعام دومينيكية أيقونية

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
متاجر Fine Fare Supermarkets
تجزئة قريبة، مقاهي، صيدليات، والأسواق المحلية الطويلة على Broadway وAmsterdam Avenue
الحدائق والترفيه
Fort Washington Park – مسارات على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات وولوج نهر هادسون
Highbridge Park – مساحة خضراء واسعة، ملاعب رياضية وترفيه
J. Hood Wright Park – مناطق للكلاب، وحدائق للأطفال وترفيه مجتمعي
المدارس والجامعات القريبة
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
كولومبيا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia