1 غرفة نوم، 1 حمام
شهر مجاني عند تأجير لمدة 13 شهر
الإيجار الصافي: 3738 دولار
الإيجار الإجمالي: 4050 دولار

الآن يبدأ تأجير مسبق من 15 يونيو - 1 سبتمبر، هذا التطوير الإيجاري الجديد الرائع في 636 غرب الشارع 158 يقدم نمط حياة حديث متقدم في قلب واشنطن هايتس. يتم إنهاء البناء الآن، حيث يجمع المبنى بين التشطيبات الراقية، ووجهات النظر المدهشة للمدينة، والمرافق الممتازة، والاتصال الممتاز في واحدة من أكثر الأحياء السكنية حيوية في شمال مانهاتن.

صُمم كل سكن مع مراعاة الراحة، والضوء، والوظائف، حيث تتميز كل إقامة بتخطيطات كبيرة وتشطيبات معاصرة فاخرة.

ميزات السكن
نوافذ درامية من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطابخ حديثة مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة أطباق
أرضيات من البلوط الأبيض الهندسي الأنيق
تركيبات حمام من غروهي الفاخرة
أسطح خزانة من سيزارستون الأنيقة
خزائن مصممة حسب الطلب
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والدوران مع عزل شمسي وصوتي
أنظمة تكييف وتدفئة متعددة المناطق مع منظمات حرارة فردية للتحكم في المناخ بكفاءة الطاقة
مرافق المبنى

سيستمتع السكان بمجموعة منتقاة بعناية من مرافق نمط الحياة مصممة للراحة والاسترخاء:

مبنى مع مصعد ومدخل سهل الوصول
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
شرفة رائعة محاطة بالأثاث من فوق السطح مع إطلالات رائعة على مدينة مانهاتن وجسر جورج واشنطن
صالة على السطح ومساحة عمل مشتركة مع الإنترنت
بواب افتراضي ونظام اتصال ذكي
خزائن آمنة لتخزين الطرود
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسيل الكلاب
مبنى خالي من الدخان بنسبة 100%
مناسب للحيوانات الأليفة
حوافز الإيجار
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
أسعار المرافق الاختيارية بدءًا من السنة الثانية:
وصول إلى صالة الألعاب الرياضية: 25 دولار شهريًا
وصول إلى صالة السطح/مساحة العمل المشتركة: 75 دولار شهريًا لكل شقة
ضامنو الولايات المتحدة الشخصية مقبولون
سياسات الضامنين من أطراف ثالثة مقبولة
عملية تقديم سهلة بـ 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة
أبرز معالم الحي – واشنطن هايتس

تقع في حي مزدهر في شمال مانهاتن غني بالثقافة، والمطاعم، والحدائق، ووسائل المواصلات المريحة، حيث سيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض من أفضل الوجهات المحلية في المنطقة.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – مفضل في الحي لمأكولات الراحة المتقدمة
Taszo Espresso Bar – وجهة القهوة والبرانش المحلية
Le Chéile – حانة أيرلندية نابضة بالحياة
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من نهر هادسون
Malecon Restaurant – نقطة تناول طعام دومينيكية أيقونية

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
متاجر Fine Fare Supermarkets
تجار التجزئة، المقاهي، الصيدليات، والأسواق المحلية على طول برودواي وشارع أمستردام
الحدائق والترفيه
Fort Washington Park – مسارات على الواجهة البحرية، ومسارات للدراجات، والوصول إلى نهر هادسون
Highbridge Park – مساحة خضراء شاسعة، وملعب رياضي، وترفيه
J. Hood Wright Park – أماكن للكلاب، وملاعب، وترفيه مجتمعي
المدارس والجامعات القريبة

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby