1 غرفة نوم، 1 حمام
شهر واحد مجانًا عند تأجير لمدة 13 شهر
الإيجار الصافي: 3785 دولار
الإيجار الإجمالي: 4100 دولار

الآن يتم تأجير المسبق من 15 يونيو – يبدأ عقد الإيجار في 1 سبتمبر، يقدم هذا التطوير الإيجاري الجديد بالكامل في 636 غرب 158th Street أسلوب حياة حديث متقدم في قلب واشنطن هايتس. يتم إنهاء البناء الآن، يجمع المبنى بين التشطيبات الراقية، والمشاهد الدرامية للمدينة، والمرافق الممتازة، والاتصال الممتاز في واحدة من أكثر الأحياء السكنية حيوية في شمال مانهاتن.

مصمم مع الراحة والضوء والوظائف في الاعتبار، تتميز كل وحدة بمساحات واسعة وتشتمل على تشطيبات عصرية راقية في جميع الأنحاء.

ميزات السكن
نوافذ درامية تمتد من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطبخ حديث مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون
أرضيات أنيقة من البلوط الأبيض المعالج
تركيبات حمام فاخرة من Grohe
أسطح مطابخ أنيقة من Cesarstone
خزائن مصممة خصيصًا
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والدوران مع عزل شمسي وصوتي
أنظمة تكييف وتدفئة متعددة المناطق مع منظمات حرارة فردية للتحكم في مناخ موفر للطاقة

مرافق المبنى

سيستمتع السكان بمجموعة مختارة بعناية من مرافق نمط الحياة المصممة للراحة والاسترخاء:

مبنى مع مصعد ومدخل سهل الوصول
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
شرفة روف مزودة بالأثاث ومدرج شمسي مذهل مع إطلالات ساحرة على وسط مانهاتن وجسر جورج واشنطن
صالة على السطح ومساحة عمل مشتركة للسكان مع إنترنت
خدمة حراسة افتراضية ونظام إنترفون ذكي
خزائن آمنة للطرود
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسل الكلاب
مبنى خالي من التدخين بنسبة 100%
مناسب للحيوانات الأليفة

الحوافز الإيجارية
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
أسعار اختياري للمرافق ابتداءً من السنة الثانية:
الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية: 25 دولار شهريًا
الوصول إلى صالة السطح / مساحة العمل المشتركة: 75 دولار شهريًا لكل شقة
قبول كفلاء أمريكيين شخصيين
قبول سياسات كفلاء طرف ثالث
عملية تقديم سهلة مقابل 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة

ميزات الحي – واشنطن هايتس

يقع في حي مزدهر في شمال مانهاتن غني بالثقافة وتناول الطعام والحدائق ووسائل النقل المريحة، سيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض من أفضل الوجهات المحلية في المنطقة.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – مفضل لدى الحي لأطعمة الراحة الراقية
Taszo Espresso Bar – وجهة محلية للقهوة وغداء
Le Chéile – حانة إيرلندية حيوية
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من نهر هدسون
Malecon Restaurant – مطعم دومينيكي أيقوني

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
متاجر Fine Fare Supermarkets
متاجر التجزئة القريبة والمقاهي والصيدليات والأسواق المحلية على طول Broadway وAmsterdam Avenue
الحدائق والترفيه
حديقة Fort Washington – مسارات الواجهات المائية ومسارات الدراجات والوصول إلى نهر هدسون
حديقة Highbridge – مساحة خضراء واسعة، ملاعب رياضية وترفيه
حديقة J. Hood Wright – أماكن مخصصة للكلاب، مناطق لعب وترفيه مجتمعي
المدارس والجامعات القريبة
PS 4 مدرسة ديوك إلينغتون
PS 28 مدرسة الإخوة رايت
كولومبيا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia