1 غرفة نوم، 1 حمام
شهر واحد مجاني عند تأجير لمدة 13 شهر
الإيجار الصافي: 3462 دولار
الإيجار الإجمالي: 3750 دولار

الآن للحجز المسبق لعقد الإيجار من 15 يونيو – 1 سبتمبر، يقدم هذا التطوير الإيجاري الجديد الرائع في 636 غرب 158 شارع حياة عصرية مرتفعة في قلب واشنطن هايتس. يتم إنهاء البناء الآن، حيث يجمع المبنى بين التشطيبات الأنيقة، وإطلالات المدينة الخلابة، والمرافق المتميزة، والاتصالات الممتازة في واحدة من أكثر الأحياء السكنية حيوية في مانهاتن العليا.

تم تصميم كل وحدة سكنية مع مراعاة الراحة، والضوء، والوظائف، بحيث تحتوي كل واحدة على تخطيطات واسعة وتشطيبات معاصرة عالية الجودة.

ميزات السكن
نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطابخ حديثة مزودة بأجهزة ستانلس ستيل وغسالة صحون
أرضيات أنيقة من خشب البلوط الأبيض
تركيبات حمامات من Grohe الفاخرة
أسطح طعام أنيقة من Cesarstone
خزائن مصممة حسب الطلب
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للطي والدوران مع عزل شمسي وصوتي
أنظمة تكييف وتدفئة متعددة المناطق مع ترموستات فردية للسيطرة الفعالة على المناخ

مرافق المبنى

سوف يستمتع السكان بمجموعة مُختارة بعناية من مرافق نمط الحياة المصممة للراحة والاسترخاء:

مبنى مزود بمصعد مع مدخل سهل الوصول
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
شرفة على السطح مفروشة رائعة مع إطلالات واسعة على وسط مانهاتن وجسر جورج واشنطن
صالة سكان على السطح ومساحة للعمل المشتركة مع الإنترنت
خدمة حارس افتراضي ونظام إنترcom ذكي
خزائن آمنة لتخزين الطرود
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسل الكلاب
مبنى خالٍ من التدخين بنسبة 100%
يسمح بالحيوانات الأليفة

حوافز التأجير
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
أسعار مرافق اختيارية تبدأ من السنة الثانية:
دخول إلى صالة الألعاب الرياضية: 25 دولار/شهر
دخول إلى صالة السطح/مساحة العمل المشتركة: 75 دولار/شهر لكل شقة
قبول كفلاء أمريكيين شخصيين
قبول سياسات كفلاء طرف ثالث
عملية تقديم سهلة بقيمة 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة

معالم الحي – واشنطن هايتس

تقع في حي مزدهر في مانهاتن العليا الغني بالثقافة، وتناول الطعام، والحدائق، ووسائل النقل المريحة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض من أفضل الوجهات المحلية في المنطقة.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – مفضل في الحي لطعام الراحة المتميز
Taszo Espresso Bar – وجهة محلية للقهوة والفطور المتأخر
Le Chéile – حانة إيرلندية حيوية
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من نهر هدسون
Malecon Restaurant – موقع تناول الطعام الدومينيكي الشهير

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
تجارة التجزئة القريبة، والمقاهي، والصيدليات، والأسواق المحلية على طول برودواي وشارع أمستردام
الحدائق والترفيه
Fort Washington Park – مسارات على الواجهة البحرية، ومسارات للدراجات، والوصول إلى نهر هدسون
Highbridge Park – مساحة خضراء واسعة، ومحاكم رياضية، ووسائل ترفيه
J. Hood Wright Park – أماكن للكلاب، وحدائق للأطفال، والأنشطة المجتمعية

المدارس والجامعات القريبة
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3462
Gross rent: $3750

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia