1 غرفة نوم، 1 حمام
شهر مجاني عند توقيع عقد إيجار لمدة 13 شهر
الإيجار الصافي: 3762 دولار
الإيجار الإجمالي: 4075 دولار

الآن متاح للتأجير المسبق لعقد يبدأ من 15 يونيو إلى 1 سبتمبر، يقدم هذا التطوير الجديد الرائع للإيجار في 636 ويست 158th ستريت حياة عصرية متطورة في قلب واشنطن هايتس. العمل على الانتهاء من البناء الآن، حيث يجمع المبنى بين التشطيبات الأنيقة، والمناظر المذهلة للمدينة، والمرافق الفاخرة، والاتصال الممتاز في واحدة من أكثر الأحياء السكنية حيوية في مانهاتن العليا.

مصمم مع مراعاة الراحة، والضوء، والوظيفية، تتميز كل وحدة سكنية بتصاميم واسعة وتشطيبات عصرية رفيعة المستوى في جميع الأنحاء.

ميزات الوحدة السكنية
نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطابخ حديثة مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون
أرضيات من خشب البلوط الأبيض الأنيق
الأدوات الصحية من جروهي الفاخرة
أسطح من حجر السزار الأنيق
خزائن مصممة خصيصًا
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والدوران مع عزل شمسي وصوتي
أنظمة تكييف وتسخين متعددة المناطق مع ترموستات فردية للتحكم في المناخ بكفاءة طاقية
مرافق المبنى

سيستمتع السكان بمجموعة مختارة بعناية من المرافق المصممة لتوفير الراحة والاسترخاء:

مبنى مزود بملحق مصعد مع مدخل سهل الوصول
مركز للياقة البدنية مجهز بالكامل
تراس روف تيراس مفروش مذهل مع مناظر شاملة لوسط مانهاتن وجسر جورج واشنطن
صالة تراس السطح المشتركة ومساحة العمل مع الإنترنت
بواب افتراضي ونظام إنتركم ذكي
خزائن آمنة لحزم البريد
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسل الكلاب
مبنى خالي تمامًا من التدخين
مناسب للحيوانات الأليفة
حوافز الإيجار
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
أسعار خدمية اختيارية تبدأ من السنة الثانية:
دخول إلى صالة رياضية: 25 دولار/شهر
دخول إلى صالة السطح/مساحة العمل: 75 دولار/شهر لكل شقة
قبول ضامنين أمريكيين شخصيين
قبول سياسات الضامنين من الطرف الثالث
عملية تقديم سهلة بقيمة 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة
معالم الحي – واشنطن هايتس

يقع في حي حيوي في مانهاتن العليا غني بالثقافة، والطعام، والحدائق، ووسائل النقل المريحة، سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى بعض من أفضل وجهات المنطقة المحلية.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – مفضل الحي للطعام المريح الراقي
Taszo Espresso Bar – وجهة القهوة والغداء المحلية
Le Chéile – حانة أيرلندية حيوية
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من هادسون
Malecon Restaurant – مطعم دومينيكاني أيقوني

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
التجزئة القريبة، المقاهي، الصيدليات، والأسواق المحلية على طول Broadway وAmsterdam Avenue
الحدائق والترفيه
Fort Washington Park – مسارات على الواجهة البحرية، ومسارات للدراجات، والوصول إلى نهر هادسون
Highbridge Park – مساحة خضراء واسعة، وملاعب رياضية، وترفيه
J. Hood Wright Park – مناطق مخصصة للكلاب، وحدائق للأطفال، وترفيه مجتمعي
المدارس والجامعات القريبة
مدرسة PS 4 Duke Ellington
مدرسة PS 28 Wright Brothers
كولومبيا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3762
Gross rent: $4075

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia