غرفة نوم واحدة، حمام واحد
شهر واحد مجاني عند توقيع عقد إيجار لمدة 13 شهر
الإيجار الصافي: 4038 دولار
الإيجار الإجمالي: 4375 دولار

الآن يتم تأجير الوحدات لعقد يبدأ من 15 يونيو إلى 1 سبتمبر، وهذا المشروع الإيجاري الجديد الرائع في 636 وست 158 ستريت يقدم مفهوم العيش العصري المرتفع إلى قلب واشنطن هايتس. البناء في مراحل إتمامه الآن، ويجمع بين التشطيبات الأنيقة، وإطلالات المدينة الدرامية، والمرافق الفاخرة، والاتصال الممتاز في واحد من أكثر الأحياء السكنية حيوية في شمال مانهاتن.

مصمم مع الأخذ في الاعتبار الراحة والضوء والوظائف، كل وحدة سكنية تتميز بتصميمات فسيحة وتشطيبات عصرية راقية في كل مكان.

ميزات الوحدة السكنية
نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطابخ حديثة مزودة بأجهزة ستانلس ستيل وجهاز غسل الصحون
أرضيات من خشب البلوط الأبيض الأنيق
تركيبات حمام من غروهي الفاخرة
أسطح من سيزارستون الأنيقة
خزائن مصممة حسب الطلب
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والدوران مع عزل حراري وصوتي
أنظمة تكييف وتدفئة متعددة المناطق مع منظمات حرارة فردية للسيطرة على المناخ بشكل موفر للطاقة

مرافق المبنى
سوف يستمتع السكان بمزيج متنوع من المرافق المصممة لراحتهم واحتياجاتهم:
مبنى يحتوي على مصعد ومدخل سهل الوصول
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
شرفة رائعة على السطح مفروشة ومزودة بمساحة للاسترخاء مع إطلالات رائعة على وسط مانهاتن وجسر جورج واشنطن
صالة سكنية على السطح ومساحة عمل مشتركة مع إنترنت
نظام حارس افتراضي ونظام اتصال ذكي
خزائن آمنة للبريد
خزائن لحفظ الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسل الكلاب
مبنى خالٍ من التدخين بنسبة 100%
صديق للحيوانات الأليفة

حوافز الإيجار
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
تسعير المرافق الاختيارية تبدأ من السنة الثانية:
دخول صالة الألعاب الرياضية: 25 دولار شهريًا
دخول صالة السطح/المساحة المشتركة: 75 دولار شهريًا لكل شقة
قبول الضامنين الأمريكيين الشخصيين
قبول سياسات الضامنين من طرف ثالث
عملية تقديم سهلة بقيمة 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة

أبرز معالم الحي – واشنطن هايتس
موقعه في حي مزدهر في شمال مانهاتن غني بالثقافة والمطاعم والحدائق ووسائل النقل المريحة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض من أفضل الوجهات المحلية في المنطقة.

المطاعم والمقاهي القريبة:
The Pandering Pig - مفضل الحي للمأكولات المريحة الراقية
Taszo Espresso Bar - وجهة محلية للقهوة والفطور
Le Chéile - حانة إيرلندية نابضة بالحياة
Saggio - مطعم إيطالي محبوب بالقرب من نهر هادسون
Malecon Restaurant - مكان تناول الطعام الدومينيكي الأيقوني

التسوق والراحة اليومية:
The Heights Deli & Grocery
متاجر Fine Fare
تجزئة ومقاهي وصيدليات وأسواق محلية على طول برودواي وشارع أمستردام
الحدائق والترفيه
Fort Washington Park - مسارات واجهة مائية، مسارات للدراجات ونقل إلى نهر هادسون
Highbridge Park - مساحة خضراء واسعة، ملاعب رياضية وترفيه
J. Hood Wright Park - مناطق للكلاب، أماكن لعب وترفيه مجتمعي
المدارس والجامعات القريبة
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia