غرفة نوم واحدة + تراس خاص ضخم!
شهر مجاني عند تأجير لمدة 13 شهر (تأجير لمدة سنتين متاحة أيضًا)
الإيجار الصافي: 3923 دولار
الإيجار الإجمالي: 4250 دولار

يبدأ عقد الإيجار من 5 أغسطس إلى 1 سبتمبر، هذا التطور الجديد المذهل للإيجار في 636 غرب الشارع 158 يقدم نمط حياة حديث مرتفع في قلب واشنطن هايتس. يتم الانتهاء من البناء الآن، ويجمع المبنى بين التشطيبات الراقية، والآراء الدرامية للمدينة، ووسائل الراحة الممتازة، والوصول الممتاز في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن العليا حيوية.

مصمم مع مراعاة الراحة، والضوء، والوظائف، كل سكن يتميز بتصاميم ضخمة وتشطيبات عصرية راقية في جميع الأنحاء.

ميزات الإقامة
نوافذ درامية تمتد من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
مطابخ حديثة مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون
أرضيات خشبية مصنوعة من البلوط الأبيض الأنيق
مرافق الحمام من Grohe الراقية
أسطح من حجر Cesarstone أنيقة
خزائن مصممة حسب الطلب
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والتدوير مع عزل حراري وصوتي
أنظمة تكييف هواء وتدفئة متعددة المناطق مع ترموستات فردية للتحكم في المناخ بكفاءة طاقة
وسائل الراحة في المبنى

سيستمتع السكان بمجموعة منظمة بعناية من وسائل الراحة المعيشية المصممة لراحتهم واسترخائهم:

مبنى به مصعد مع مدخل ميسر
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
تراس رائع مفروش حول السطح وسطح شمسي مع إطلالات ساحرة على وسط مانهاتن وجسر جورج واشنطن
صالة Rooftop للمقيمين ومساحة عمل مشتركة مع إنترنت
نظام بواب افتراضي ونظام إنتركم ذكي
خزائن آمنة للطرود
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسل الكلاب
مبنى خالٍ من التدخين بنسبة 100%
صديق للحيوانات الأليفة
حوافز الإيجار
وسائل الراحة مجانية خلال السنة الأولى
تسعير الوسائل الترفيهية الاختيارية بدءًا من السنة الثانية:
دخول صالة الألعاب الرياضية: 25 دولار شهريًا
دخول صالة السطح/مساحة العمل المشتركة: 75 دولار شهريًا لكل شقة
ضامني الولايات المتحدة مقبولون
سياسات الضامنين من طرف ثالث مقبولة
عملية سهلة لتقديم الطلب بتكلفة 20 دولار
موافقات سريعة خلال 24 ساعة
معالم الحي - واشنطن هايتس

تقع في حي مزدهر في مانهاتن العليا غني بالثقافة، والمطاعم، والحدائق، ووسائل النقل المريحة، حيث سيستمتع المقيمون بالوصول السهل إلى بعض من أفضل الوجهات المحلية في المنطقة.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – مفضلة الحي للطعام المريح الراقي
Taszo Espresso Bar – وجهة قهوة وفطور محلية
Le Chéile – حانة إيرلندية حيوية
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من هدسون
Malecon Restaurant – مكان تناول الطعام الدومينيكي الأيقوني

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
تجارة التجزئة القريبة، المقاهي، الصيدليات، والأسواق المحلية على طول شارع برودواي وشارع أمستردام
الحدائق والترفيه
Fort Washington Park – مسارات ساحلية، طرق للدراجات، وصول إلى نهر هدسون
Highbridge Park – مساحة خضراء واسعة، ملاعب رياضية وترفيهية
J. Hood Wright Park – حديقة للكلاب، ملاعب للأطفال، وترفيه مجتمعي
المدارس والجامعات القريبة
PS 4 مدرسة ديوك إلينغتون
PS 28 مدرسة رايت براذرز

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothe