1 חדר שינה + טרסה פרטית גדולה!
חודש אחד חינם על חוזה של 13 חודשים (חוזה של 2 שנים גם זמין)
שכירות נטו: 3923$
שכירות ברוטו: 4250$

החוזה מתחיל מ-5 באוגוסט עד 1 בספטמבר, פרויקט השכירות המהמם והחדש לגמרי ב-636 רחוב 158 המערבי מציג מגורים מודרניים משודרגים בלב וושינגטון הייטס. הבנייה מסתיימת עכשיו, הבניין משלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, מתקנים יוקרתיים וחיבור מצוין באחת משכונות המגורים החיים ביותר של מנהטן העליונה.

עוצב עם מחשבה על נוחות, אור ופונקציונליות, כל דירה מציעה תוכניות מעודנות בגודל גדול וגימורים מודרניים יוקרתיים בכל רחבי המקום.

מאפייני המגורים
חלונות דרמטיים מהתקרה עד הרצפה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש פנימיים
מטבחים מודרניים עם מכשירים מפלדת אל חלד ושטיפת כלים
רצפת אלון לבן מהנדסית אלגנטית
אביזרי אמבטיה פרימיום של גרואה
שולחנות עבודה מעוצבים מדהימים
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות צירים בולמית עם בידוד תרמי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום בכמה אזורים עם תרמסטטים אישיים לשליטה אנרגטית
מתקני הבניין

דיירים יהנו מאוסף מתוכנן בקפידה של מתקני אורח חיים שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית וכניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסה מרהיבה מסביבה מרוהטת ומעון גג עם נופים פנורמיים של מנהטן ודבעת ג'ורג' וושינגטון
לounge על הגג לדיירים ומקום עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תיבות אחסון מאובטחות
תיבות אחסון אופניים
פארק כלבים ייחודי ותחנת שטיפת כלבים
בניין ללא עישון 100%
מתאים לחיות מחמד
תמריצי השכרה
מתקנים חינמיים במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25$/חודש
גישה לlounge על הגג/מקום עבודה משותף: 75$/חודש לכל דירה
מובטחים אמריקאים אישיים מתקבלים
מדיניות של מערב עסקי מתקבלת
תהליך בקשה קל של 20$
אישורים מהירים תוך 24 שעות
דגשים על השכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה פורחת של מנהטן עליונה עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה ליעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה קרובים:

The Pandering Pig – מקום אהוב בשכונה לאוכל נעים
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה ובראנצ'
Le Chéile – גסטרו-פאב אירי חיים
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקאי איקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות קמעונאיות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקי שכונה לאורך ברודווי ואמסטרדם אבניו
פארקים ובילוי
Fort Washington Park – שבילי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ובילויים
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, משחקיות ופעילויות קהילתיות
בתי ספר ואוניברסיטאות קרובות
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothe

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothe