1 спальня + ОГРОМНАЯ ЧАСТНАЯ ТЕРАСА!
1 месяц бесплатно при аренде на 13 месяцев (также доступна аренда на 2 года)
Чистая аренда: 3923 долларов
Валовая аренда: 4250 долларов

С 5 августа по 1 сентября начинается аренда в этом потрясающем новом жилом комплексе по адресу 636 Западная улица 158, который представляет собой современное жилье в самом сердце Вашингтона Хайтс. Завершение строительства сейчас, здание сочетает в себе изысканные отделочные материалы, драматические виды на город, премиальные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых ярких жилых районов Верхнего Манхэттена.

Разработанные с учетом комфорта, света и функциональности, все квартиры имеют увеличенные планировки и современные отделочные материалы.

Особенности квартир
Драматические окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная машина и сушилка в квартире
Современные кухни с нержавеющей сталью и посудомоечной машиной
Элегантный паркет из белого дуба
Премиальная сантехника Grohe в ванной
Стильные столешницы из Caesarstone
Кухонные шкафы на заказ
Высокопроизводительные европейские окна с поворотно-откидным механизмом, солнечной и акустической изоляцией
Многозонные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного контроля климата

Удобства в здании
Жители смогут наслаждаться тщательно подобранной коллекцией удобств для образа жизни, разработанных для удобства и расслабления:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный фитнес-центр
spektaculäree меблированная терраса на крыше и солнечная палуба с захватывающими видами на нижний Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Зона для отдыха на крыше и коворкинг с интернетом
Виртуальный консьерж и система умного домофона
Безопасные ящики для пакетов
Ячейки для хранения велосипедов
Посвященный парк для собак и станция для мытья собак
100% бездымное здание
Приветствуется наличие домашних животных

Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Опциональная стоимость удобств с начала второго года:
Доступ в спортзал: 25 долларов в месяц
Доступ в лаундж на крыше/коворкинг: 75 долларов в месяц за квартиру
Принятых личные гарантии в США
Принятые политики гарантии от третьих лиц
Легкий процесс подачи заявления за 20 долларов
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Достопримечательности района – Вашингтон Хайтс
Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурой, ресторанами, парками и удобным общественным транспортом, жители смогут легко добраться до лучших мест в этой области.

Ближайшие рестораны и кафе:
The Pandering Pig – любимое место местных жителей для комфортной пищи
Taszo Espresso Bar – местный кофе и место для бранча
Le Chéile – яркий ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан у Гудзона
Malecon Restaurant – знаковое доминиканское заведение

Шопинг и повседневные удобства:
The Heights Deli & Grocery
Finе Fare Supermarkets
Магазины, кафе, аптеки и рынки на Бродвее и Амстердам-авеню
Парки и отдых
Парк Форт Вашингтон – набережные, велосипедные дорожки и доступ к реке Гудзон
Парк Хайбридж – обширное зеленое пространство, спортивные площадки и зоны отдыха
Парк Дж. Худа Райта – площадки для собак, игровые площадки и общественные зоны отдыха
Ближайшие школы и университеты
PS 4 Школа Дюка Эллингтона
PS 28 Школа Райт Бразерс

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothe