1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה
חודש אחד חינם על חוזה של 13 חודשים
שכירות נטו: 3738 דולר
שכירות ברוטו: 4050 דולר

כרגע זמנית להשכרה עבור חוזים שיתחילו מה-15 ביוני עד ה-1 בספטמבר, הפיתוח השכור המרהיב והחדש לגמרי ב-636 רחוב 158 מערב מציע מגורים מודרניים ומרוממים בלב וושינגטון הייטס. בניית המבנה מסתיימת כעת, והוא משלב גימורים מעודנים, נופים עירוניים דרמטיים, מתקנים ברמה גבוהה וחיבור מצוין באחת השכונות המגורים התוססות ביותר במנהטן העליונה.

מיועד עם נוחות, אור ופונקציה בראש, כל דירה כוללת תכנונים מופרזים וגימורים עכשוויים באיכות גבוהה.

מאפייני הדירה
חלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי נירוסטה ומדיח כלים
רצפות עץ אלון לבן מעוצבות
מתקני אמבטיה גרואה premium
דלפקי סזארסטון אלגנטיים
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים עם יכולת הטיה וסיבוב, עם בידוד חום וסאונד
מערכות מיזוג וקירור רב-אזוריות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה ביעילות אנרגטית
מתקני בניין

הדיירים ייהנו מאוסף מהודק של מתקני חיים שנועדו לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית וכניסה נגישה
מרכז ספורט מאובזר במלואו
טרסה מרהיבה מרוהטת מסביב לגג עם נופים פנורמיים של מנהטן דאונטאון וגשר ג'ורג' וושינגטון
סלון גג לדיירים ומקום עבודה משותף עם אינטרנט
דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
לוקרים מאובטחים למשלוחים
לוקרים לאחסון אופניים
פארק כלבים ייעודי ושולחן לשטיפת כלבים
בניין ללא עישון 100%
מתאים לבעלי חיים
תמריצי השכרה
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי מתקנים אופציונליים מתחילים מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25 דולר/חודש
גישה לסלון גג/מקום עבודה משותף: 75 דולר/חודש לכל דירה
ערבות אישית מאמריקאים מתקבלת
מדיניות ערבויות מגורמי צד שלישי מתקבלת
תהליך בקשה קל ב-20 דולר
אישורים מהירים בתוך 24 שעות
הדגשים בשכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת במנהטן העליונה, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה לחלק מהמקומות המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום:

The Pandering Pig – מקום אהוב לשניצלים מתקדמים
Taszo Espresso Bar – מקום לקפה ובראנץ' מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי חי
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מקום אוכל דומיניקני אייקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים מקומיים ברחוב ברודוויי ורחוב אמרסדאם
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק נרחב, מגרשי ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבת מקום
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia