1 спальня, 1 ванная комната
1 месяц бесплатно при 13-месячной аренде
Чистая аренда: 3738 долларов
Брутто-аренда: 4050 долларов

Теперь открыта предаренда на срок с 15 июня по 1 сентября. Этот потрясающий новый жилой комплекс по адресу 636 Западная 158-я улица предлагает современную жизнь в сердце Вашингтона Хайтс. Строительство завершается, здание объединяет изысканные отделки, драматические городские виды, premium-удобства и отличное транспортное сообщение в одном из самых оживленных жилых районов Верхнего Манхэттена.

Каждое жилье спроектировано с учетом комфорта, света и функциональности и обладает просторной планировкой и современными отделками.

Особенности резиденции
Драматические окна в пол в каждой комнате
Стиральная машина и сушилка в квартире
Современные кухни с нержавеющей сталью и посудомоечной машиной
Элегантный инженерный паркет из белого дуба
Premium-смесители Grohe в ванной
Стильные столешницы из Cesarstone
Кабинеты специального дизайна
Европейские окна с поворотно-откидным механизмом с солнечной и акустической изоляцией
Многоуровневые системы отопления и кондиционирования с индивидуальными термостатами для эффективного контроля климата

Удобства в здании

Жители смогут наслаждаться тщательно подобранной коллекцией удобств для образа жизни, разработанных для удобства и релаксации:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный фитнес-центр
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Крыша для проживания и коворкинг с интернетом
Виртуальный дозор и система смарт-домофона
Безопасные камеры для посылок
Камеры хранения для велосипедов
Посвященный собачий парк и станция для мытья собак
100% бездымное здание
Допускаются домашние животные

Стимулы для аренды
БЕСПЛАТНЫЕ удобства в течение первого года
Дополнительная плата за удобства начиная со второго года:
Доступ в спортзал: 25 долларов в месяц
Доступ к крытому лаунжу/коворкингу: 75 долларов в месяц за квартиру
Принимаются личные поручители из США
Принимаются политики третьих лиц в качестве поручителей
Простая заявка за 20 долларов
Быстрое одобрение в течение 24 часов

Основные моменты района – Вашингтон Хайтс

Находясь в процветающем районе Верхнего Манхэттена, насыщенном культурой, ресторанами, парками и удобным транспортом, жители будут наслаждаться легким доступом к некоторым из лучших местных достопримечательностей.

Рестораны и кафе поблизости:

The Pandering Pig – любимое место для комфортной еды
Taszo Espresso Bar – местное кафе и место для брънча
Le Chéile – оживленный ирландский гастропаб
Saggio – любимый итальянский ресторан рядом с Гудзоном
Malecon Restaurant – культовое доминиканское заведение

Шопинг и повседневные удобства:

The Heights Deli & Grocery
Супермаркеты Fine Fare
Магазины, кафе, аптеки и рынки вдоль Бродвея и проспекта Амстердам
Парки и досуг
Fort Washington Park – прогулочные тропинки, велодорожки и доступ к реке Гудзон
Highbridge Park – обширное зеленое пространство, спортивные площадки и для отдыха
J. Hood Wright Park – площадки для выгула собак, детские площадки и общественный отдых

Школы и университеты поблизости
PS 4 Школа Дюка Эллингтона
PS 28 Школа Братьев Райт
Колумбия

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia