1베드룸, 1욕실
13개월 계약 시 1개월 무료
순 임대료: $3738
총 임대료: $4050

6월 15일 – 9월 1일 계약 시작을 위해 현재 사전 임대를 진행 중인 이 멋진 신규 임대 개발은 636 West 158th Street에 위치하며, 워싱턴 하이츠 중심부에 현대적이고 향상된 주거 공간을 소개합니다. 현재 공사를 마무리 중인 이 건물은 세련된 마감재, 드라마틱한 도시 전망, 프리미엄 시설과 우수한 접근성을 조화를 이루고 있습니다. 이는 어퍼 맨하탄에서 가장 활기찬 주거 지역 중 하나입니다.

편안함, 빛, 기능성을 고려하여 설계된 모든 거주 공간은 크고 세련된 현대적인 마감재로 꾸며져 있습니다.

주거 특징
모든 방에 드라마틱한 바닥에서 천장까지의 창문
세탁기 & 건조기
스테인리스 스틸 가전제품 & 식기세척기가 갖춰진 현대적인 주방
우아한 화이트 오크 엔지니어드 바닥재
프리미엄 그로헤 욕실 설비
세련된 세자르스톤 countertops
맞춤형 디자인의 수납장
태양열 및 방음 단열이 적용된 고성능 유럽식 틸트 앤 턴 창문
에너지 효율적인 기후 제어를 위한 개별 온도 조절기가 있는 다중 존 에어컨 및 난방 시스템

건물 시설

거주자들은 편리함과 휴식을 위해 설계된 신중하게 큐레이션된 라이프스타일 시설의 컬렉션을 즐길 수 있습니다:

엘리베이터가 있는 건물과 접근 가능한 입구
완벽하게 갖춰진 피트니스 센터
다운타운 맨하탄과 조지 워싱턴 다리의 탁 트인 전망을 갖춘 가구가 비치된 환상적인 랩어라운드 옥상 테라스 & 일광욕 공간
인터넷이 있는 주민 옥상 라운지 & 공동 작업 공간
가상 도어맨 및 스마트 인터폰 시스템
안전한 소포 보관함
자전거 보관함
전용 개 공원 & 개 씻기 공간
100% 금연 건물
반려동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 동안 무료 시설
두 번째 해부터 선택 가능한 시설 요금:
체육관 이용: $25/월
옥상 라운지/공동 작업 공간 이용: 아파트당 $75/월
개인 미국 보증인 허용
제3자 보증인 정책 허용
간편한 $20 신청 절차
빠른 24시간 승인

이웃의 하이라이트 – 워싱턴 하이츠

문화, 식사, 공원 및 편리한 교통으로 풍부한 번창하는 업타운 맨하탄 이웃에 위치하여 거주자들은 지역의 최고의 로컬 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다.

근처 식당 & 카페:

The Pandering Pig – 향상된 편안한 음식을 제공하는 동네 인기
Taszo Espresso Bar – 지역 커피 & 브런치 목적지
Le Chéile – 활기찬 아일랜드 가스트로펍
Saggio – 허드슨 근처의 유명한 이탈리안 레스토랑
Malecon Restaurant – 아이코닉한 도미니카 식당

쇼핑 & 일상 편의성:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
브로드웨이 & 암스테르담 애비뉴를 따라 위치한 소매업체, 카페, 약국 및 동네 시장
공원 & 레크리에이션
Fort Washington Park – 해안산책로, 자전거 도로 & 허드슨 강 접근
Highbridge Park – 광활한 녹지, 스포츠 코트 및 레크리에이션 공간
J. Hood Wright Park – 개놀이터, 놀이터 및 지역 사회 레크리에이션
근처 학교 & 대학교
PS 4 듀크 엘링턴 학교
PS 28 라이트 브라더스 학교
컬럼비아

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia