صُمّم هذا المسكن الاستثنائي ليكون مكانًا يتيح الابتعاد عن حياة المدينة من دون الانفصال عنها، وعلى مدى عقدين من الزمن، كان كذلك تمامًا.

صُمّم وبُني خصيصًا عام 2004 ليكون منزلًا ثانيًا ومساحة إبداعية لمالكيه الأصليين، وأصبح منذ ذلك الحين المنزل الأيقوني الأكثر شهرة وتميّزًا من الناحية المعمارية في روكاواي. وتضمّ مساحاته غرفة معيشة رئيسية بارتفاع مزدوج، تحيط بها أسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 22 قدمًا، وجدران من النوافذ المزدوجة كبيرة الحجم، إضافةً إلى شقّة علوية مشرقة ومفتوحة تبلغ مساحتها 850 قدمًا مربعًا. وقد استُخدم المنزل مقرًا رئيسيًا للإقامة، كما كان الوجهة المحلية المفضّلة لمعارض الفن والعروض الموسيقية ودروس اللياقة البدنية، فضلًا عن عدد لا يُحصى من الحفلات وفعاليات التواصل وجلسات التصوير.

أجرى المالكون الحاليون تحسينات مدروسة على هذا المنزل سهل الصيانة، كما عزّزت الإصلاحات الشاملة وتدابير رفع القدرة على الصمود، التي نُفّذت بعد إعصار ساندي، جودة بنائه الاستثنائية أصلًا. والآن، يكسو الهيكلَ فولاذٌ مجلفن، وقد رُفع 9 أقدام عن مستوى الأرض، وعُزّز بأعمدة خرسانية وعارضة فولاذية على شكل حرف I، كما يحميه نظام إخماد حرائق بمواصفات تجارية. هذا ليس مجرد منزل لافت للنظر، بل عقار ساحلي بُني بعناية، ويتميّز بالمتانة وبُعد النظر اللذين يجعلان منه مختلفًا عن سواه.

توفّر المساحة التي تزيد على 1,200 قدم مربع في الطابق الأرضي أسفل المنزل حلًا لأحد أكبر تحديات الحياة على الشاطئ وفي المدينة: التخزين. وبفضل ارتفاع صافٍ يبلغ 8 أقدام، وورشة عمل مغلقة، ومخزن، وحوامل لألواح ركوب الأمواج، ومساحة مفتوحة واسعة، يتّسع المكان للألواح والدراجات والأدوات ومستلزمات الشاطئ وكل ما عدا ذلك.

وقد جرى التخطيط بعناية أيضًا للحياة بين الداخل والخارج، مع سطح خلفي واسع وفناء خلفي هادئ ومنسّق بطريقة جميلة، ودُش خارجي موسمي بمياه ساخنة وباردة يجعل الانتقال من الشاطئ إلى المنزل في غاية السهولة. كما يضيف مبنى مستقل قائم بذاته، يُستخدم حاليًا استوديو للتدريب، بُعدًا آخر من الإمكانات الإبداعية والعملية.

يقع المنزل في أحد أكثر شوارع روكاواي بيتش استحسانًا، ويوفّر توازنًا نادرًا: فالمحيط والممشى البحري على مقربة منه، فيما تتيح خليج جامايكا وحديقة باي بريز ومحمية الحياة البرية في خليج جامايكا فرصة يومية للتواصل مع المياه المفتوحة والحياة البرية وهدوء الساحل قليل الكثافة السكانية. كما تُبقي عبّارة وول ستريت القريبة، وخطوط مترو الأنفاق والحافلات، العمل والثقافة وحياة المدينة في مانهاتن ضمن المتناول. ومع إمكانية بناء إضافية تُقدّر بنحو 800 قدم مربع من معامل المساحة الطابقية (يُرجى استشارة المهندس المعماري)، فهذا منزل له إرث راسخ ومساحة للتطوّر في آنٍ واحد.

ليس هذا مجرد خيار أكبر حجمًا أو أكثر لفتًا للانتباه من المنازل المجاورة. إنه مجمّع ساحلي بُني خصيصًا، وأثبت متانته وقدرته على الصمود، وله تاريخ حافل بالإبداع والمجتمع والتواصل؛ منزل لا مثيل له في أي مكان آخر.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.