$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, كوينز Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « عربي Arabic »

عقار من طراز «أدميرالتي» جُدّد على نحو رائع وحُوفظ عليه بعناية فائقة، في مجمّع «أرفيرن باي ذا سي». هذه الوحدة الطرفية شبه المتصلة تغمرها أشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم، وتطل جزئيًا على المحيط. وتضم دوبلكسًا واسعًا للمالك بثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، إلى جانب دوبلكس واسع للمستأجر، يدرّ دخلًا، بغرفتي نوم، ويشمل شرفة على السطح وغرفة إضافية.

تتضمن وحدة المالك ترقيات مذهلة، منها أجهزة ستانلس ستيل من الطراز الأول، وخزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح مطبخ من الغرانيت. كما تتميز بإضاءة غائرة، وقوالب زخرفية للتاج، وأرضيات خشبية في جميع أنحاء العقار. وحتى الحمّامات حظيت بتحديثات مميزة، تشمل مرحاض توتو عالي التقنية، ومراوح شفط باناسونيك هادئة للغاية، ومرايا مضاءة بالكامل ومقاومة للضباب.

يضم الجناح الرئيسي الكبير حمّامًا داخليًا كامل الحجم، وإطلالات موسمية على المحيط، ومساحات تخزين وفيرة للخزائن، بما فيها خزانة ملابس يمكن الدخول إليها. وفي الطابق الثاني، توجد غسالة ومجففة ملابس كاملتا الحجم بتحميل أمامي، وغرفتا نوم إضافيتان فسيحتان.

أما وحدة المستأجر المدرة للدخل، فهي دوبلكس من غرفتي نوم وحمّام واحد، وقد جُدّدت بالكامل بأرضيات وأجهزة جديدة، وحمّام جديد مزوّد بدُش يمكن الدخول إليه دون عتبة. كما أُضيفت مواد عزل صوتي مخصصة أسفل أرضيات وحدة المستأجر لمنع انتقال الضوضاء إلى وحدة المالك في الأسفل.

وتوفر شرفة السطح إطلالة على أفق مدينة نيويورك. يقع العقار في شارع كومودور سيركل الهادئ، بعيدًا عن حركة المرور العابرة. ويمكن الوصول إلى الفناء الخلفي الجميل، المُنسّق والمبلّط حسب الطلب، من غرفة الطعام الرئيسية ومن جهة الشارع، ما يسهّل التنقل من الشاطئ وإليه.

يتوفر مرآب وموقف خاص للسيارة، إضافة إلى تصاريح تتيح خيارات متعددة لركن السيارات. موقع ممتاز بالقرب من وسائل النقل إلى مانهاتن، والمتاجر والمطاعم المحلية، وشاطئ روكاواي الجميل. هذا العقار الفريد من نوعه جاهز للسكن فورًا!

MLS#‎	1060737
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,505
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q52
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q22
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM17
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	2.9 ميل إلى محطة قطار "Far Rockaway"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Inwood"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.