أخبار رائعة للمستثمرين! نقدم مبنى متعدد الاستخدامات مع تصنيف إضافي R7B وتصنيف استخدامات C2-3، على بُعد دقائق فقط من محطة القطار، و

أخبار رائعة للمستثمرين! يقع هذا المبنى متعدد الاستخدامات، المصنف بتصنيف إضافي R7B وتصنيف استخدامات C2-3، على بُعد دقائق فقط من محطة القطار وقريبًا من كل ما تقدمه باي ريدج. المساحة التجارية في الطابق الأرضي مؤجرة لمطعم، ويتبقى ثلاث سنوات على عقد الإيجار، مع زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 2%. يضم كل من الطابقين الثاني والثالث أربع غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا كاملًا، وتشغل الوحدتان السكنيتان حاليًا مستأجرون من دون عقود إيجار. بفضل الموقع المميز والدخل الإيجاري القوي، فهذه فرصة لا تُفوّت! يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من كل ما تقدمه باي ريدج. المساحة التجارية في الطابق الأرضي مؤجرة حاليًا لمطعم، ويتبقى ثلاث سنوات على عقد الإيجار، مع زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 2%. يضم الطابق الثاني أربع غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا كاملًا، بينما يطابق الطابق الثالث التصميم نفسه مع أربع غرف نوم. وتشغل الوحدتان السكنيتان حاليًا مستأجرون من دون عقود إيجار.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.