$1,889,000 - 31-73 41st Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « عربي Arabic »

استثمار أستوريا نادر يقدم فائدة استثنائية

هذه الملكية الفريدة في أستوريا تجمع بين مسكنين مزدوجين حديثين ومرآب كبير ذو جودة تجارية، وهو عرض غير شائع يمزج بين التصميم السكني وإمكانات دخل ملحوظة. تم تجديد المبنى بشكل شامل وإعادة بنائه في عام 2014، مع التركيز على الجودة وطول العمر، بما في ذلك تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة، وتعزيز الهيكل، ونوافذ أندرسن، وسقف جديد، ونظام تدفئة وتكييف مقسم في جميع الأنحاء. تتكون الملكية من منزلين مزدوجين مصممين بشكل جيد، حيث يقدم كل منهما مساحات معيشة ومطبخ مفتوحة مع أسقف بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات خشبية، وثلاث غرف نوم، وحمامين. يتمتع كلا المسكنين بتراسات خارجية خاصة وأنظمة مياه ساخنة مخصصة. تتمثل إحدى الميزات المميزة للملكية في المرآب الذي تبلغ مساحته 625 قدمًا مربعًا والذي يكفي لثلاث سيارات، والذي تم بناؤه باستخدام خرسانة تجارية وكتل رملية. مع أسقف بارتفاع 14 قدمًا ومستوى تخزين علوي إضافي يبلغ حوالي 620 قدمًا مربعًا، يوفر الهيكل مرونة نادرة تجدها في الممتلكات السكنية. تضيف مساحتان إضافيتان لمواقف السيارات الخارجية العدد الإجمالي إلى خمسة مواقف، مع إمكانية تأجير المرآب بشكل منفصل. تقع الملكية في شارع هادئ محاط بالأشجار على بعد لحظات فقط من ممر برودواي النابض بالحياة في أستوريا، وهي قريبة من المقاهي والمطاعم والمحلات المحلية، مع وصول سهل إلى خطوط مترو الأنفاق R وM لتوفير تنقل سريع إلى مانهاتن. تفاصيل الدخل والتشغيل متاحة عند الطلب.

MLS #‎	970460
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 99 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,387
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q104
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18, Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.