تم إدراجها حديثًا. يرجى ملاحظة أن هناك مستأجرًا حتى 31-7-26...

استوديو تم تجديده مع مساحة خارجية خاصة بك. تتميز الشقة بمطبخ منفصل مع غسالة أطباق، أرضيات جديدة، خزائن مخصصة سخية، وهدوء شديد!!!

تقع 301 شرق الشارع 63 على بعد مبنى واحد فقط من محطة المترو، و3 مبانٍ من الماء وحوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حديقة الحيوان في الشارع 64). استمتع بقرب سهل من بلومينجديل، وتريدور جو، وهول فود، ومحلات التسوق اليومية + المطاعم المفضلة مثل جو جو من جان-جورج، وسكالا نتلا، ولي بيلبوكيت والعديد من الأماكن الشعبية والعشاء في الهواء الطلق. تشمل مرافق المبنى: بواب بدوام كامل، غرفة غسيل، تخزين دراجات (50 دولار سنويًا)، مشرف مقيم، صديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة حتى 40 رطل - الحد الأقصى للارتفاع 20) وسطح مصمم (يمكن استئجاره بشكل خاص للمساهمين).

لا يوجد زيادة في الصيانة لعام 2025 (السنة الثانية عشر على التوالي). يشمل الصيانة الحرارة، والماء، والغاز. يحصل المساهمون على صفقة بسعر الجملة على الكهرباء والكابل / الإنترنت (التسجيل مطلوب - الاشتراك مرة واحدة في السنة). يسمح المبنى بشقق البياد تير، والهدايا، والضامنين، وشراء الآباء للأطفال، والشراء المشترك وتأجير العقارات بعد موافقة المجلس. صديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة حتى 40 رطل - الحد الأقصى للارتفاع 20). يمكن استئجار السطح بشكل خاص مقابل رسوم.

301 شرق الشارع 63 ليست إيجار أرض. الأرض مملوكة من قبل التعاون. تشمل الصيانة مدفوعات رأس المال والفوائد لـ "الرهن العقاري على الأرض من الشراء". يعني ارتفاع تكاليف الصيانة أن الشقق تم تسعيرها بأقل من الشقق المماثلة في الحي لتعويض التكلفة الشهرية. تم دفع جميع التحسينات الرأسمالية الأخيرة من الاحتياطيات - لا توجد تقييمات. انظر وصف المبنى على ستريت إيزي للحصول على مزيد من التفاصيل حول الرهن العقاري على الأرض.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.