استوديو مُجدَّد مع مساحة خارجية خاصة بك. يتميز الشقة بمطبخ منفصل مع غسالة صحون، أرضيات جديدة، خزائن مخصصة واسعة، وهدوء شديد!!!

تقع 301 شرق الشارع 63 على بعد كتلة واحدة من محطة المترو، وثلاث كتل من الماء، وحوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حديقة الحيوان في الشارع 64). استمتع بالقرب السهل من بلومينغديل، وتريدر جو، وهوول فود، والمتاجر اليومية + المطاعم المفضلة مثل جو جو من جان جورج، وسكاليوناتيللا، وليه بيلبوق، والعديد من الأماكن غير الرسمية لتناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل مرافق المبنى: بواب بدوام كامل، غرفة غسيل، تخزين دراجات ($50 سنويًا)، مشرف مقيم، ملائمة للحيوانات الأليفة (1 كلب أو 1 قطة بحد أقصى 40 رطلاً - الحد الأقصى للارتفاع 20 بوصة) وسطح مُزهر (يمكن استئجاره بشكل خاص من قبل المساهمين).

لا يوجد زيادة في الصيانة لعام 2025 (السنة الثانية عشرة على التوالي). تتضمن الصيانة الحرارة والماء والغاز. يحصل المساهمون على صفقة سعر جملة على الكهرباء والتلفزيون/ الإنترنت (التسجيل مطلوب - الاشتراك مرة واحدة في السنة). يسمح المبنى بالبيوت الجانبية، والهدايا، والضامنين، والآباء الذين يشترون للأطفال، والمعاملات المشتركة والإيجارات الفرعية مع الموافقة من المجلس. ملائمة للحيوانات الأليفة (1 كلب أو 1 قطة بحد أقصى 40 رطلاً - الحد الأقصى للارتفاع 20). يمكن استئجار السطح بشكل خاص مقابل رسوم.

301 شرق الشارع 63 ليست عقد إيجار للأرض. الأرض مملوكة من قبل التعاون. تتضمن الصيانة مدفوعات رأس المال والفوائد لــ "الرهن العقاري على الأرض من الشراء". تعني الصيانة العالية أن الشقق مُسعَّرة أقل من الشقق المقارنة في الحي لتعويض تكاليف الصيانة الشهرية. تم دفع جميع التحسينات الرأسمالية الأخيرة من الاحتياطيات - لا توجد تقييمات. راجع وصف المبنى على ستريت إيزي لمزيد من التفاصيل حول الرهن العقاري المرتبط بالأرض.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.