تخفيض كبير في السعر — الآن 649,000 دولار
السعر محدد مع أخذ تقييم القانون المحلي رقم 11 في الاعتبار*

قيمة استثنائية لشقة فسيحة من غرفتي نوم وحمّامين، تغمرها أشعة الشمس، وتضم غسالة ومجففًا داخل الوحدة، إلى جانب مجموعة كاملة من وسائل الراحة والخدمات.

تملأ الإطلالتان الشمالية الشرقية والجنوبية المنزل بالضوء الطبيعي طوال اليوم. ويتميز التصميم المتوازن بأرضيات من خشب البلوط الأحمر، ومساحتي معيشة وطعام رحبتين.

يضم المطبخ المفتوح أسطحًا من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة أطباق، وخزائن وفيرة. ويشمل الجناح الرئيسي الواسع حمّامًا داخليًا ومساحات تخزين مخصصة، بينما تُعد غرفة النوم الثانية مثالية للضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة معيشة إضافية. ويتميز الحمّامان بأحواض استحمام عميقة وتجهيزات من شركة توتو.

*القيمة: عُرض العقار في الأصل بسعر 695,000 دولار، وقد خُفّض السعر المطلوب إلى 649,000 دولار ليعكس تقييم القانون المحلي رقم 11، البالغ نحو 40,000 دولار. وبدلًا من اشتراط دفع المبلغ مقدمًا، يمكن الاستمرار في سداد الرصيد المتبقي شهريًا أو دفعه كاملًا في أي وقت، مما يمنح المالك التالي مرونة أكبر.

يوفر مجمّع إيدجكومب بارك السكني بوّابًا، ومركزًا للياقة البدنية، وفناءً منسقًا، ومساحة لتخزين الدراجات، وشرفة رائعة على السطح بإطلالات بانورامية على نهر هدسون، وجسر جورج واشنطن، وبرج مياه هاي بريدج، وأفق مانهاتن.

يقع المنزل بجوار متنزه هاي بريدج وعلى بُعد دقائق من المركز الطبي لجامعة كولومبيا، مع قربه من خطوط قطارات A وC و1، ليقدم مزيجًا نادرًا من المساحة ووسائل الراحة وسهولة الوصول والقيمة.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.