تخفيض في السعر والمعاينة بموعد مسبق --

شقة هادئة ومشرقة، مُجددة بالكامل، تضم غرفتي نوم وحمّامًا ونصف، وتقع في قلب المنطقة التاريخية هاميلتون هايتس/شوغر هيل، وهي منطقة سكنية هادئة في شارع جميل تصطف على جانبيه الأشجار.

يضم المطبخ المفتوح خزائن بيضاء لامعة مطلية باللاك، وأسطحًا من الكوارتز والغرانيت، وأجهزة ستانلس ستيل من الطراز الرفيع، بما في ذلك ثلاجة جديدة تمامًا ببابين مزودة بمياه مفلترة وصانع ثلج أوتوماتيكي، وموقد غاز، وميكروويف مدمج، وغسالة أطباق Bosch، ونافذة ضخمة تغمر المكان بالضوء الطبيعي.

توفر غرفة النوم الرئيسية مساحة تخزين واسعة بفضل خزانة مصممة حسب الطلب، بالإضافة إلى خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها عند المدخل الرئيسي. ويمكن أن تكون غرفة النوم الثانية أيضًا مكتبًا منزليًا مثاليًا، كما يظهر في الصورتين المُجهزتين افتراضيًا.

تجعل الغسالة والمجفف الجديدان القابلان للتكديس داخل الوحدة أعمال الغسيل سهلة، بينما يضمن نظام التكييف والتدفئة المركزي الراحة طوال العام. تطل هذه الوحدة على الجزء الخلفي من المبنى، ما يوفر الهدوء والسكينة مع إطلالة على الأشجار.

تم تجديد الحمّامين بالكامل، ويضم الحمّام الرئيسي الداخلي كابينة دش واسعة مزودة بنظام رأسَي دش، ما يتيح تجربة شبيهة بالمنتجعات الصحية. وتشمل المزايا الإضافية: أسقفًا مرتفعة، ونوافذ مزدوجة الزجاج عازلة للصوت، وأرضيات من الخيزران، وباب حظيرة منزلقًا بسلاسة لغرفة الغسيل، وتركيبات إضاءة LED جديدة في جميع أنحاء الوحدة.

استمتعوا بسطح المبنى المشترك المُنسّق، وهو مساحة جذابة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف. يضم مجمّع Aqueduct Court Condominium، المعروف أيضًا باسم Hamilton Park، مصعدًا، وبوابة كهربائية، ونظامًا أمنيًا، وبوابًا افتراضيًا جديدًا تمامًا بأحدث التقنيات، ونظام اتصال داخلي ذكيًا مزودًا بالفيديو تم تركيبه حديثًا، ومشرفًا متفرغًا ومتواجدًا بدوام كامل، ووكيل إدارة، وغرفة آمنة للطرود الخاصة بالتوصيلات. الحيوانات الأليفة مرحب بها!

التمويل: تمت الموافقة على المجمع السكني من قِبل Guaranteed Rate — يُرجى طلب بيانات الاتصال.

يقدم هذا المجمع السكني البوتيكي، ذو الهندسة المعمارية الرائعة من تصميم المهندس الحائز على جوائز مايكل شميت، ترقيات عصرية وحياة جاهزة للسكن. وإذا لم يكن ذلك كافيًا، فإن المبنى يقع في موقع ملائم بالقرب من العديد من المقاهي والمطاعم المفضلة في الحي، فضلًا عن عدة خطوط لمترو الأنفاق (A/C/B/D/1) وحافلات قريبة. كما يتوفر دخول مجاني إلى حديقة Convent Garden العامة الرائعة عند شارع 151 وشارع سانت نيكولاس، وإلى حديقة Sugar Hill Hope Garden. (التُقطت الصور بواسطة الوسيط الحصري).

ملاحظة: توجد رسوم تقييم خاصة قدرها 109.49 دولارًا شهريًا لأعمال تحسين رأس المال وبناء احتياطيات مالية مستقبلية.

يُرجى التواصل مع الوسيط الحصري الرئيسي لجميع مواعيد المعاينة.
(تتضمن بعض الصور تجهيزًا افتراضيًا يوضح خيارات بديلة.)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)