$2,899,000 - 58-34 Catalpa Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1062652

Property Description « Amharic »

ልዩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት ዕድል – 58-34 እና 58-36 Catalpa Avenue

ሁለት ተያያዥ ሕንፃዎችን፣ ሁለት የጎዳና አድራሻዎችን እና አንድ የባለቤትነት ሰነድን የያዘ ሰፊ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት ንብረት ለመግዛት እጅግ ልዩ ዕድል ነው። ይህ ልዩ ንብረት የመኖሪያ ቦታን አሁን እንደ የቀብር ቤት ከሚያገለግል ሰፊ የንግድ ቦታ ጋር ያጣምራል፤ በዚህም የመኖሪያና የንግድ ክፍሎችን ያካተተ የተለያየ ገቢ የሚያስገኝ ንብረት ይሆናል።

እያንዳንዱ ሕንፃ በግምት 20 ጫማ በ55 ጫማ ስፋት ሲኖረው፣ ወደ 3,300 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ለመኖሪያ የሚያገለግል ቦታ አለው። ሁለቱም ሕንፃዎች በእያንዳንዱ ወለል ስድስት ክፍሎች ያሉበት የ6-በ-6 ክፍል አቀማመጥ አላቸው፤ ይህም ሰፊና በተለያየ መንገድ ሊጠቀሙበት የሚችሉ የመኖሪያ ማረፊያዎችን ይሰጣል።

የንግድ ቦታው ለቀብር ቤት ሥራ ተግባራዊ የሆነ አቀማመጥ ያለው ሲሆን፣ የፊት ቢሮ፣ የሟች አስከሬን ለማሳየት የሚያገለግሉ ክፍሎች፣ የዝግጅት ክፍል፣ ሁለት መጸዳጃ ቤቶች፣ ትንሽ ወጥ ቤት፣ የቤዝመንት ቦታ እና ከኋላ መግቢያ ያካትታል። ተጨማሪ ባህሪያቱም በቤዝመንት የማከማቻ ቦታ፣ ለቀብር ቤቱ ክፍል የሚያገለግል ሊፍት፣ ሁለት የማከማቻ ሼዶች፣ የካሜራ የደህንነት ሥርዓት፣ በቀብር ቤቱ ውስጥ ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ ሥርዓት እና በጋዝ የሚሠራ የማሞቂያ ቦይለር ይገኙበታል።

ንብረቱ ከአራቱ አፓርታማዎች ሦስቱ ባዶ ሆነው ይረከባል፤ ይህም አዲስ ኢንቨስተር የመኖሪያ ክፍሎቹን ለማደስ፣ አዳዲስ ተከራዮችን ለማስገባት ወይም የመኖሪያ ገቢውን ለማሳደግ ትልቅ የምርጫ ነፃነት ይሰጠዋል።

ንብረቱ እያንዳንዳቸው በግምት 20 ጫማ በ83.5 ጫማ የሚለኩ ሁለት ተያያዥ መሬቶችን ያካትታል፤ ጠቅላላ የፊት ስፋታቸውም በግምት 40 ጫማ ነው። ተያያዥ ሕንፃዎቹና በርካታ የመኖሪያና የንግድ ቦታዎቹ በአንድ ባለቤትነት ስር የተለያየ የኪራይ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ማራኪ ዕድል ይፈጥራሉ።

ሁለቱም ሕንፃዎች በእያንዳንዱ ወለል ስድስት ክፍሎች ያሉበት አቀማመጥ፣ እያንዳንዳቸው ወደ 3,300 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ለመኖሪያ የሚያገለግል ቦታ እና ሰፊ የንግድ ክፍል ያላቸው በመሆናቸው፣ ይህ ንብረት የመኖሪያ አጠቃቀምን፣ የተመሠረተ የንግድ አገልግሎትን እና የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት አቅምን በልዩ ሁኔታ ያጣምራል።

MLS#‎	1062652
ግብሮች	$17,770
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: B38, Q39
	2 ደቂቃዎች: Q55
	3 ደቂቃዎች: Q58
	4 ደቂቃዎች: B13, B20
	7 ደቂቃዎች: QM24, QM25
	8 ደቂቃዎች: B26
	9 ደቂቃዎች: B52, B54
አንደኛ መሬት ባቡር	4 ደቂቃዎች: M
	9 ደቂቃዎች: L
ባቡር	1.8 ማይል: "East New York"
	2.9 ማይል: "Nostrand Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.