894 ዩኒየን ስትሪት 21 ጫማ ስፋት ያለው፣ በታሪካዊ ምልክትነት የተመዘገበ እና በኒዮ-ግሪክ ዘይቤ የተገነባ ልዩ ብራውንስቶን ሕንፃ ነው። የአሁኑ ባለቤቶች ከሁለት አስርተ ዓመታት በላይ በፍቅር ጠብቀውትና በጥንቃቄ አዘምነውታል። በፕሮስፔክት ፓርክ ዌስት እና በስምንተኛ አቨኑ መካከል፣ በፓርክ ስሎፕ ከሚፈለጉ ብሎኮች በአንዱ ምቹ ቦታ ላይ የሚገኘው ይህ በሕግ አራት ቤተሰቦችን ለማኖር የተፈቀደለት ታውንሃውስ፣ በአሁኑ ጊዜ ለሦስት ቤተሰቦች ተዘጋጅቷል። ይህም ባለቤቶቹ በቅንጦት እንዲኖሩበት እና ከፍተኛ የገቢ እድል እንዲያቀርብ ጥሩ ሚዛን ይፈጥራል። ከግራንድ አርሚ ፕላዛ እና ከፕሮስፔክት ፓርክም ቅርብ ነው።

የባለቤቶቹ መኖሪያ በአትክልት ወለሉ እና በፓርለር ወለሉ ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ 2 መኝታ ቤትና 2.5 መታጠቢያ ቤት ያለው ዱፕሌክስ ነው። በጥንቃቄ የታቀዱ እድሳቶች የቤቱን ድንቅ የአሥራ ዘጠነኛው ክፍለ ዘመን የእጅ ሥራ ያሟላሉ። የሚትሱቢሺ እና ኤልጂ ሚኒ-ስፕሊት ሲስተሞች ቀልጣፋ ማሞቂያና ማቀዝቀዣ ይሰጣሉ። ከ2014 እስከ 2015 ባለው ጊዜ በታውንሃውሱ ሁሉ የተገጠሙት አዲስ የማርቪን መስኮቶችም የቤቱን ታሪካዊ ባህሪ እየጠበቁ ምቾትንና አፈጻጸሙን ያሻሽላሉ። ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና በሚያምር ሚዛን የተዘጋጁ ክፍሎች አስደናቂ የመጀመሪያ ጊዜ ዝርዝሮችን ያሳያሉ። የፓርለር ወለሉ አስደናቂውን የማሆጋኒ ደረጃ መውጫ፣ በዝርዝር የተሠሩ የማሆጋኒ ጌጣጌጦችና የመስኮት ክፈፎች፣ ውብ የግድግዳ ሽፋኖች፣ የመስኮት መዝጊያዎች፣ በግድግዳ ውስጥ የሚገቡ በሮች እና የመጀመሪያውን የመመገቢያ ክፍል የእሳት ምድጃ ጌጥ ይዟል፤ ሁሉም በእጅግ ጥሩ ሁኔታ ተጠብቀዋል። ወደ ላይ ሲወጡ፣ በጥራት የተሠሩ የኦክ እንጨት ሥራዎች የቤቱን የሕንፃ ጥበብ ታሪክ ይቀጥላሉ፤ ይህም በመጀመሪያው ግንባታ የነበረውን ጥራትና ጥበብ ያንጸባርቃል።

በፓርለር ወለሉ ያለው ኩሽና ወደ ውብ የውጭ መዝናኛ ቦታ ይከፈታል። በ2016 የተገጠመው በብጁ የተሠራ የብረትና የኢፔ እንጨት ዴክ ከኋላ ያለው ግቢ በቀጥታ የሚያደርስ ደረጃ አለው። እንደ ግል የከተማ መረጋጊያ ቦታ የተነደፈው አትክልት ስፍራ የቀርከሃ አጥር፣ የብሉስቶን የመንገድ ድንጋዮች እና በብጁ የተሠሩ የቴራኮታ ንጣፍ ዝርዝሮች ያሉት፣ በዜን ፍልስፍና የተነሳሳ ሰላማዊ አቀማመጥ አለው። ይህም ለመዝናኛ፣ ለአትክልት ሥራ ወይም በአየር ላይ በጸጥታ ጊዜ ለማሳለፍ የሚሆን ሰላማዊ የመኖሪያ ቦታ ቅጥያ ይፈጥራል።

ከዱፕሌክሱ በታች ያለው ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ የታችኛው ወለል አስደናቂ አስገራሚ ነገር ይዟል፦ በቀድሞው ባለቤት በቴዎ ካሎሚራኪስ የተነደፈ በሬትሮ ዘይቤ የተሠራ ብጁ የፊልም ቲያትር። ካሎሚራኪስ የቅንጦት የቤት ውስጥ ሲኒማ ንድፍ አባት ተብሎ በሰፊው ይታወቃል። ይህ አስደናቂ የፊልም ማሳያ ክፍል በኋላ በዓለም አቀፍ ደረጃ ዝናን ለሚያተርፈው ሥራው ምሳሌ ሆኖ አገልግሏል፤ አሁንም ለፊልም ወዳጆችና ለአዝናኞች በእውነት ልዩ የሆነ መገልገያ ነው።

የላይኛዎቹ ወለሎች እያንዳንዳቸው አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያላቸው ሁለት ሰፋፊ አፓርታማዎች ሆነው ተዘጋጅተዋል፤ በእያንዳንዱም በጥንቃቄ የታሰበ ተጨማሪ የቤት ቢሮ ወይም የሕፃን ክፍል አለ። በልግስና የተመጣጠኑት እነዚህ አፓርታማዎች ከፍተኛ የኪራይ ገቢ እድል ሲያቀርቡ፣ ከፍተኛ የምቾትና የመኖር ተስማሚነት ደረጃን ይጠብቃሉ። በላይኛው ወለል ያለው መኖሪያ እስከ ኤፕሪል 2027 ድረስ በኪራይ ውል ተይዟል፤ ይህም ለቀጣዩ ባለቤት የተረጋጋ የገቢ ፍሰት ይሰጣል።

በተፈላጊው የP.S. 321 ትምህርት ቤት ወረዳ ውስጥ የሚገኘው 894 ዩኒየን ስትሪት፣ በብሩክሊን ካሉ ከፍተኛ የመኖሪያ አካባቢዎች በአንዱ ላይ ነው። ከፕሮስፔክት ፓርክ፣ ከግራንድ አርሚ ፕላዛ ግሪንማርኬት፣ ከብሩክሊን ሙዚየም፣ ከብሩክሊን ቦታኒክ ጋርደን፣ በ7ኛ አቨኑ ካሉ ታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎችና ቡቲኮች፣ እንዲሁም ከበርካታ የምድር ባቡር መስመሮች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል።

ማሳያዎች በቀጠሮ ብቻ።

894 Union Street is a distinguished landmarked 21 ft. wide Neo-Grec brownstone that has been lovingly maintained and thoughtfully upgraded by its current owners for more than two decades. Well-positioned on one of Park Slope's most coveted blocks between Prospect Park West and Eighth Avenue, close to Grand Army Plaza and Prospect Park, this legal four-family townhouse is currently configured as a three-family home, offering an ideal balance of luxurious owner occupancy and strong income potential.

The owners' residence occupies the garden and parlor levels in a beautifully appointed 2-bedroom, 2.5-bath duplex , where thoughtful renovations complement the home's extraordinary nineteenth-century craftsmanship. Mitsubishi & LG mini-split systems provide efficient heating and cooling, while all-new Marvin windows installed throughout the townhouse between 2014 and 2015 enhance comfort and performance while preserving the residence's historic character. Soaring ceilings and graciously proportioned rooms showcase a remarkable collection of original details. The parlor level retains its magnificent mahogany staircase, richly detailed mahogany moldings and window casings, elegant wainscoting, window shutters, pocket doors and original dining room mantel, all preserved in exceptional condition. Upstairs, finely crafted oak millwork continues the home's architectural story, reflecting the quality and artistry of its original construction.

The parlor-level kitchen opens to a beautifully designed outdoor retreat, featuring a custom steel & Ipe wood deck installed in 2016 with a staircase leading directly to the backyard. Designed as a private urban sanctuary, the garden features a tranquil Zen-inspired landscape with bamboo fencing, bluestone pavers, and custom terracotta tile details, creating a serene extension of the living space perfect for entertaining, gardening, or quiet moments outdoors.

Below the duplex, a fully finished lower level reveals an extraordinary surprise: a custom retro-inspired movie theater designed by the previous owner, Theo Kalomirakis, widely regarded as the father of luxury home theater design. This remarkable screening room served as the prototype for what would become his internationally acclaimed work and remains a truly unique amenity for film enthusiasts and entertainers alike.

The upper floors are configured as two oversized one-bedroom, one-bath apartments , each thoughtfully designed with an additional home office or nursery. These generously scaled apartments offer excellent rental income potential while maintaining a high standard of comfort and livability. The top-floor residence is currently leased until April 2027, providing a stable income stream for the next owner.

Located within the coveted P.S. 321 school district , 894 Union Street enjoys one of Brooklyn's premier residential locations, just moments from Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, acclaimed restaurants, cafés & boutiques on 7th Avenue, plus multiple subway lines.

Showings by appointment only.