በኦሽያና ኮንዶሚኒየም እና ክለብ የሚገኝ የፔንትሃውስ መኖሪያ!

በዚህ በሚያምር ሁኔታ በተዘጋጀ 3 መኝታ ቤትና 2 መታጠቢያ ቤት ያለው፣ በግምት 1,200 ካሬ ጫማ የሚሆን የቅንጦት መኖሪያ ውስጥ ወደ የቅንጦት የውሃ ዳርቻ ኑሮ እንኳን በደህና መጡ። መኖሪያው በ11ኛ ፎቅ የፔንትሃውስ ደረጃ ላይ ይገኛል (የሕንፃው የመጨረሻ ፎቅ ግን አይደለም)፣ እና ውብ የከተማ እይታዎችን ያቀርባል።

መኖሪያው በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ሲሆን፣ በክሪስታል ዝርዝሮች፣ በግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች እና እንደ ሱብ-ዜሮ ማቀዝቀዣ ያሉ ከፍተኛ ደረጃ መሣሪያዎችን የያዘ በልዩ ንድፍ የተሠራ ወጥ ቤት አለው። ሰፊው የመኖሪያ ክፍል አስደናቂ በሆነ እውነተኛ የኦኒክስ ወለል የተለየ ሲሆን፣ ይህም የተራቀቀና የቅንጦት ድባብ ይፈጥራል።

ተጨማሪ ባህሪያቱ የጣሊያን ቼሪ እንጨት ማጠናቀቂያዎች፣ በመኝታ ቤቶቹ ውስጥ የእንጨት ወለሎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ቁም ሣጥኖች፣ ሰፋፊ የመግቢያ ቁም ሣጥኖች፣ በዲዛይነር የተዘጋጁ መታጠቢያ ቤቶች፣ የጃኩዚ መታጠቢያ ገንዳ፣ የዝናብ ሻወር እና አዲስ የተገጠመ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ያካትታሉ።

ኦሽያና በደቡብ ብሩክሊን ከሚገኙ ከፍተኛ ደረጃ የተከለሉ የውሃ ዳርቻ ማኅበረሰቦች አንዱ ሲሆን፣ 24/7 የደህንነት ጥበቃና እንደ ሪዞርት ዓይነት ያሉ ልዩ መገልገያዎችን ያቀርባል። እነዚህም የውስጥና የውጭ መዋኛ ገንዳዎች፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ ደረቅና የእንፋሎት ሳውናዎች፣ ክለብ ሃውስ፣ በሚያምር ሁኔታ የተለማመዱ አረንጓዴ ቦታዎች እና ወደ ብራይተን ቢች የውሃ ዳርቻ መድረሻን ያካትታሉ።

ማቆሚያ ቦታ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ለኪራይ ይገኛል።

ዓመታዊ የሪል እስቴት ግብር፦ $10,681።

የዋና መኖሪያ ቤት የግብር ጥቅም፦ አፓርታማው የባለቤቱ ዋና መኖሪያ ሆኖ ከተጠቀመበትና ባለቤቱ ብቁ ከሆነ፣ የኒውዮርክ ከተማ የኮንዶ/ኮ-ኦፕ የግብር ቅናሽ ፕሮግራም 17.5% የንብረት ግብር ቅናሽ ሊያቀርብ ይችላል፤ ይህም በኒውዮርክ ከተማ የብቃት መስፈርቶች ይወሰናል።

የSTAR ፕሮግራም፦ አፓርታማውን እንደ ዋና መኖሪያቸው የሚጠቀሙ ብቁ ባለቤቶች እንዲሁም ለSTAR የንብረት ግብር ጥቅም ሊበቁ ይችላሉ፤ ይህም በኒውዮርክ ግዛት የብቃት መስፈርቶች ይወሰናል።

በኦሽያና ውስጥ የፔንትሃውስ መኖሪያ ቤት በመግዛት የቅንጦት፣ የደህንነት እና እንደ ሪዞርት ዓይነት የሆነ ኑሮን ለመደሰት የሚገኝ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!