በግሬቭሰንድ እምብርት የሚገኝ እጅግ አስደናቂ የተቀላቀለ አጠቃቀም እድል! 2752 Harway Avenue አንድ የንግድ ቦታ፣ አንድ የመኖሪያ ክፍል እና ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ምድር ቤት ያለው ሲሆን፣ ለባለቤት-ተጠቃሚዎችም ሆነ ለኢንቨስተሮች ተለዋዋጭ አማራጭ ያቀርባል።

በፊት ያለው የንግድ ቦታ በግምት 400 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ አንድ ክፍልና አንድ መታጠቢያ ቤት አለው፤ ስለዚህ ለተለያዩ የንግድ ወይም የቢሮ አጠቃቀሞች ተስማሚ ነው። በኋለኛው በኩል ያለው የመኖሪያ ክፍል በግምት 600 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ 2 መኝታ ቤቶችና 2 መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀው ምድር ቤትም በግምት 600 ካሬ ጫማ ተጨማሪ ቦታ ይሰጣል።

ንብረቱ ሰው ነፃ ሆኖ ሊረከብ ይችላል፤ ይህም ቤት ባለቤት ለመሆን ለሚፈልግ የመጀመሪያ ጊዜ ገዢ፣ ቤት ባለቤትነትን ከንግድ አጠቃቀም ጋር ለማጣመር ወይም ንግድ ሲያስኬድ በቦታው ላይ የመኖሪያ ቦታ ለሚፈልግ ሥራ ፈጣሪ እጅግ ጥሩ እድል ይፈጥራል። ዓመታዊ የንብረት ግብሩ በግምት 2,880 ዶላር ብቻ ነው።

ከአካባቢው የግዢ ማዕከላት፣ የምግብ ቤቶችና የመጓጓዣ አማራጮች አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ ወደ D የምድር ውስጥ ባቡር መስመር እና B64፣ B82፣ X28 እና X38 የአውቶቡስ መስመሮች በቀላሉ መድረስ ይቻላል። በግሬቭሰንድ ጠንካራ የባለቤት-ተጠቃሚነትና የኢንቨስትመንት እድል ያለው ሁለገብ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት።

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.