በባዝ ቢች እምብርት የሚገኘውን ይህን አስደናቂ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል እንኳን ደህና መጡ! ይህ ከፊል-ተያያዥ የጡብ ሕንፃ አንድ የንግድ መደብርና ሦስት የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካተተ ሲሆን፣ ለኢንቨስተሮችም ሆነ ንብረቱን ለራሳቸው ለሚጠቀሙ ባለቤቶች እጅግ ጥሩ ገቢ የሚያስገኝ እድል ይሰጣል። ሕንፃው በ20' × 100' የመሬት ይዞታ ላይ 20' × 55' ስፋት ያለው ሲሆን፣ በአጠቃላይ 6 መኝታ ቤቶችና 5 መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ንብረቱ ከራሱ የተለየ መግቢያ ያለው ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ከመሬት በታች ያለ ሰፊ ቦታም ያካትታል፤ ይህም ለማከማቻ ወይም ለመዝናኛ ተግባራት በተለዋዋጭነት ሊያገለግል ይችላል። ንብረቱ የተለያዩ የመገልገያ አገልግሎት መስመሮች ስላሉት፣ አስተዳደሩን ይበልጥ ቀልጣፋ ከማድረጉም በተጨማሪ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን ለመቀነስ ይረዳል። በተጨማሪም ጠቃሚ የአየር ልማት መብቶችና በሕንፃው የኋላ ክፍል ላይ ሕንፃውን የማስፋፋት እድል አለው (ተፈጻሚ የሆኑ ፈቃዶችና ማጽደቆች የሚፈለጉ ሲሆን)፤ ይህም ለወደፊት ማስፋፊያና ተጨማሪ ዋጋ ለመፍጠር እጅግ ጥሩ እድል ይሰጣል። የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮዎን ማስፋት፣ የራስዎን ንግድ ማካሄድ ወይም ጠንካራ የኪራይ ገቢ ማመንጨት ቢፈልጉ፣ ይህ ሁለገብ ንብረት ልዩ የሆነ እምቅ አቅም ያቀርባል። ከገበያ ሱቆች፣ ሱፐርማርኬቶች፣ ሬስቶራንቶች፣ ትምህርት ቤቶች፣ ፓርኮች፣ የመጓጓዣ አገልግሎቶችና ቤልት ፓርክዌይ አቅራቢያ በሚገኝ ምቹ ሥፍራ የተቀመጠ ሲሆን፣ ይህ በብሩክሊን በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ከፍተኛ አፈጻጸም ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ባለቤት ለመሆን እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ነው።

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.