በግሬቭሰንድ ልብ ውስጥ የሚገኝ ምርጥ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት ዕድል! 33 Avenue U በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ 4 ቤተሰብ አፓርታማዎችን ከ1 የንግድ ቦታ ጋር የያዘ ንብረት ሲሆን፣ ሁለት ሰፋፊ 3-መኝታ ቤት አፓርታማዎች፣ ሁለት 2-መኝታ ቤት አፓርታማዎች እና በአሁኑ ጊዜ ለሙያዊ ስፓ የተከራየ የንግድ ቦታ ያካትታል። ሕንፃው በዓመት 110,400 ዶላር የኪራይ ገቢ ያመነጫል፤ ይህ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ጠንካራ የገንዘብ ፍሰት እና የረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት እድል ይሰጣል።

ንብረቱ 22 ጫማ x 100 ጫማ በሆነ መሬት ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ የሕንፃው መሠረታዊ አሻራ 20 ጫማ x 65 ጫማ ነው። ንብረቱ 6 የኤሌክትሪክ ሜትሮችን እና 5 የጋዝ ሜትሮችን ያካትታል። በAvenue U እና 86ኛ መንገድ ላይ ባለው በተጨናነቀ መገናኛ ላይ የሚገኘው ንብረቱ፣ እጅግ ጥሩ የእይታ ታይነት፣ ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ እና ወደ ግብይት፣ ምግብ ቤቶች እና የሕዝብ መጓጓዣ አመቺ መዳረሻ ያለው ነው። ይህም D እና N የሜትሮ መስመሮችን እንዲሁም B1፣ B3 እና B4 የአውቶቡስ መስመሮችን ያካትታል። የዓመት የንብረት ግብሩ 13,190 ዶላር ብቻ ነው። በታዋቂው የብሩክሊን አካባቢ የተረጋጋ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ልዩ ዕድል ነው።

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.