በፕራይም ግሬቭሰንድ የሚገኝ ብርቅዬ ከፍተኛ ትርፍ የሚያስገኝ የተቀላቀለ አጠቃቀም ኢንቨስትመንት! በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀው ይህ የጥግ ህንፃ 4 የንግድ መደብሮችን፣ 2 ሁለት-መኝታ አፓርታማዎችን እና የግል ጋራዥን ያካትታል፤ በጣም በተጨናነቀው Avenue U እና W. 7th St. መገናኛ ላይ ይገኛል። ንብረቱ በዓመት 174,120 ዶላር ጠቅላላ ገቢ እና 138,000 ዶላር የተጣራ ትርፍ ያስገኛል፤ ይህም በተጠየቀው ዋጋ 6% አስደናቂ የCAP ሬት ያመነጫል። ህንፃው በግምት 20' x 105' ሲሆን፣ በ20' x 115' መሬት ላይ የተገነባ ነው፤ በግምት 3,465 ካሬ ጫማ ስፋት እንዲሁም ሙሉ ቤዝመንት አለው። እጅግ ጥሩ የጥግ ታይነት፣ ከፍተኛ የተከራይ ፍላጎት፣ ከAvenue U N ባቡር ጣቢያ እና ከB3 አውቶቡስ አቅራቢያ መሆኑ፣ እንዲሁም በተመሠረቱ ንግዶች፣ ሬስቶራንቶች፣ ሱፐርማርኬቶች እና የአካባቢው አገልግሎቶች መከበቡ የንብረቱን ዋጋ ያሳድገዋል። ጠንካራ ገቢው ከተጨማሪ የኪራይ ገቢ እድል ጋር ተዳምሮ፣ ለኢንቨስተሮች ወይም ጥሩ ቦታ ለሚፈልግ የመደብር ኦፕሬተር ይህንን ንብረት እጅግ ማራኪ እድል ያደርገዋል።

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.