በሌኖክስ ሂል ልብ ውስጥ የሚገኘው 225 East 74th Street 2DE፣ ሶስት መኝታ ቤቶችን፣ ሶስት መታጠቢያ ቤቶችን እና በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ በቂ ስፋት ያለው አቀማመጥን የያዘ በጥራት የተዋሃደ መኖሪያ ነው። በመጀመሪያ እንደ ስቱዲዮ እና ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ የተዋቀረ ቢሆንም፣ በኋላ ተዋህዶ እምብዛም የማይገኝ ሰፊ መኖሪያ ሆኗል።

ሰፊ የመግቢያ ክፍል ወደ ዝቅ ብሎ ወደተዘጋጀ የመቀመጫ ክፍል እና ለዕለታዊ አጠቃቀምና ለእንግዶች መቀበያ የተነደፈ ክፍት ወጥ ቤት ይመራል። ወጥ ቤቱ Viking ምድጃ፣ Bosch የሳህን ማጠቢያ እና Fisher & Paykel ማቀዝቀዣ የተገጠመለት ሲሆን፣ ስምንት ሰዎችን የሚያስተናግድ የምግብ ጠረጴዛ ለማስቀመጥ በቂ ቦታ አለው። ተለዋዋጭ የመዝናኛ ክፍል የመቀመጫ ክፍሉን ከላይ በመመልከት ዋናውን የመኖሪያ ቦታ ያሰፋዋል። ዋናው መኝታ ቤት በጣም ሰፊ ሲሆን የራሱ መታጠቢያ ቤት፣ ሰፊ የልብስ መደርደሪያ ቦታ፣ የመቀመጫ ክፍል እና ለቤት ውስጥ ቢሮ የሚሆን ቦታ አለው። ሁለተኛው መኝታ ቤትም በቂ ስፋት ያለው ሲሆን የራሱ መታጠቢያ ቤት አለው። ሶስተኛው መኝታ ቤት በኮሪደሩ ማዶ ባለው ሙሉ መታጠቢያ ቤት ይጠቀማል። በመላው አፓርታማው ያሉት ከመጠን በላይ ሰፋፊ የልብስ መደርደሪያዎች በጥንታዊ የጦርነት በፊት ቤቶች ላይ ብዙም የማይገኝ የማከማቻ ቦታ ይሰጣሉ።

በተለይ የተዘጋጀ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ሙሉ መጠን ያለው LG ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን፣ በመስኮት የሚገባ ብርሃን፣ የካቢኔ ማከማቻዎች፣ የሥራ ጠረጴዛ ቦታ እና የንጽህና ማጠቢያ ገንዳ በመጨመር ተጨማሪ ምቾት ይሰጣል። ሁለቱ ክፍሎች በተቀናጀ መልኩ መዋሃዳቸው በመላው ቤቱ የተንሰራፋ ተመጣጣኝ ፍሰት ፈጥሯል። ይህም በመላው ቤቱ የተገጠሙ በብጁ የተሠሩ የኦክ ዛፍ በሮች፣ የዘመኑን ባህሪ የሚያሳዩ የበር መሣሪያዎች እና በተመሳሳይ መልኩ የታደሱ የጦርነት በፊት ዘመን መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል።

ወደ ደቡብ በማየት በEast 74th Street ላይ የሚገኘው አፓርታማው፣ በዛፎች የተሸፈኑ መንገዶችንና የታውንሃውስ ቤቶችን የሚመለከት እይታ አለው፤ ቀኑን ሙሉም የተፈጥሮ ብርሃን ያገኛል።

ይህ የጦርነት በፊት ዘመን ኮ-ኦፕ ሕንፃ በኒው ዮርክ ከተማ ታዋቂ የአርት ዲኮ ሕንፃዎችን የነደፈው ሆራስ ጊንስበርን ነው፤ ከእነዚህም መካከል በታሪካዊ ምልክትነት የተመዘገቡት Park Plaza እና Noonan Plaza አፓርታማዎች በብሮንክስ ይገኛሉ። የሕንፃው አገልግሎቶች 24 ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ በአትክልት የተስዋበ የጋራ ውስጣዊ ግቢ፣ የብስክሌት ክፍል እና የማከማቻ ቦታ ያካትታሉ። ለሌላ ሰው ማከራየት ይፈቀዳል፤ ኮ-ኦፑም በቦርድ ፈቃድ መሠረት በጋራ መግዛትን፣ ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛትን፣ እንደ ሁለተኛ መኖሪያ መጠቀምን እና የቤት እንስሳትን ይፈቅዳል።

በተመረጠው የሌኖክስ ሂል ጸጥ ያለ የመኖሪያ አካባቢ ውስጥ የሚገኘው ሕንፃው፣ ከሴንትራል ፓርክ፣ ከሙዚየም ማይል እና ከUpper East Side ዕለታዊ አገልግሎቶች ቅርብ ነው። በአቅራቢያው ያሉ የመጓጓዣ አማራጮች Q እና 6 ባቡሮችን ያካትታሉ፤ በተጨማሪም የአካባቢው ሱቆች፣ Equinox እና በSecond Avenue እና ከዚያም በላይ ያሉ ሬስቶራንቶች በቀላሉ ይደረስባቸዋል።

ይህ በተመረጠ የUpper East Side አካባቢ ውስጥ የጦርነት በፊት ዘመን ባህሪ፣ ተግባራዊ አቀማመጥ እና ጥሩ የሕንፃ አገልግሎቶች ያለው ሰፊ የሶስት መኝታ ቤት መኖሪያ ለመግዛት እምብዛም የማይገኝ እድል ነው።

የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር፦ 2%

ማስታወሻ፦ የተጠቀሰው የካሬ ጫማ መጠን ግምታዊ ነው።

የቤቱ ማሳያ ማክሰኞ፣ መስከረም 15 ይጀምራል።

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th