ወደዚህ ማራኪና ልዩ ባህሪ ያለው ከጦርነት በፊት የተገነባ ባለአንድ መኝታ ቤት አፓርታማ እንኳን በደህና መጡ፤ በዚህ ቤት ውስጥ ዘላቂ የሆኑ የሕንፃ ዝርዝሮች ከማያልቅ እድል ጋር ይገናኛሉ። ከውስጥ እንደገቡ ጀምሮ፣ ይህን ቤት ልዩ የሚያደርጉትን ጠንካራ የሕንፃ መሠረታዊ ባህሪያት ያስተውላሉ፤ እነዚህም በዛሬው አዲስ ግንባታ ላይ እምብዛም የማይገኙ ባህሪያት ናቸው። የተለየ የመመገቢያ ቦታ ወጥ ቤቱንና ሳሎኑን በተቀናጀ ሁኔታ ያገናኛል፤ ይህም ለዕለታዊ ምግብ ወይም ለእንግዳ መቀበያ ተፈጥሯዊ ቦታ ይፈጥራል። ከሚለዩት ባህሪያቱ አንዱ ከፍታው ዝቅ ያለው ሳሎን ነው፤ ይህ ከጦርነት በፊት በነበረው የሕንፃ ንድፍ የተለመደ ዝርዝር ሲሆን፣ የውበትና የልዩነት ስሜት እየፈጠረ ለእንግዳ መቀበያ ወይም ለመዝናናት ሰፊ ቦታ ያቀርባል። በመላው አፓርታማው ያለው በቂ የመያዣ ቦታ የቤቱን ተግባራዊነትና ማራኪነት ይጨምራል። አፓርታማው እጅግ ጸጥ ያለ ሲሆን፣ የሚመለከተው ወደ ሕንፃው የኋላ ክፍል ነው፤ እንዲሁም የሕንፃውን የግል የአትክልት ስፍራ ይመለከታል።

የሚያምር የመጀመሪያ ባህሪውን ማስጠበቅ ቢመርጡም ሆነ እንደ ፍላጎትዎ ማዘመን ቢፈልጉም፣ ይህ አፓርታማ በእውነት የራስዎ የሆነ ቦታ ለመፍጠር ልዩ እድል ይሰጣል። የከጦርነት በፊት ዘመን ማራኪነት፣ ተግባራዊ አቀማመጥና እንደፈለጉ ለማሻሻል የሚያስችል እድል በአንድነት ስላሉት፣ ይህ መኖሪያ ለቀጣዩ ባለቤቱ ፍጹም ቤት ሆኖ ለመቀየር ዝግጁ ነው።

በ1938 የተገነባው 225 East 74th Street፣ በ2ኛ እና 3ኛ አቬኑዎች መካከል በ74ኛ ጎዳና ላይ፣ በUpper East Side ልብ ውስጥ የሚገኝ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ከጦርነት በፊት የተገነባ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ነው። የዚህን ጥንታዊ የአርት ዴኮ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ መደበኛ መግቢያ በኩል ወደ ውስጥ ሲገቡ፣ አስደናቂ የመጀመሪያ ዘመን ዝርዝሮች፣ የቴራዞ ወለሎችና የእሳት ማገዶ የተሟላለት የተዋበ ሎቢ ያገኛሉ። ይህ የቤት እንስሳት የሚፈቀድበት የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ 24 ሰዓት የሚሰራ የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የብስክሌት ክፍል፣ መቀመጫ ያለው የውስጥ ግቢ አትክልት ስፍራ፣ እንዲሁም ለኪራይ የሚገኝ የማከማቻ ቦታ ያቀርባል። የጋራ ግዢ፣ ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛት፣ እና የጊዜያዊ መኖሪያ አፓርታማዎች ይፈቀዳሉ፤ እንዲሁም እስከ 80% የሚደርስ የገንዘብ አቅርቦት ይፈቀዳል። 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር በገዢውና በሻጩ መካከል በእኩል ይከፈላል። በ77ኛ ጎዳና ያለው የ6 ባቡር ጣቢያና በ72ኛ ጎዳና ያለው የQ ባቡር ማቆሚያ መካከል በፍጹም ምቹ ቦታ የሚገኘው 225 East 74th Street፣ ታላላቅ የገበያ ማዕከላት፣ የሌሊት መዝናኛዎችና ሬስቶራንቶች—ታዋቂውን JG Melon ጨምሮ—ያሉበት አካባቢ ነው።

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.