ሎፍት፦
በዚህ በሚያምር ሁኔታ በተዋቀረው 1,509 ካሬ ጫማ ሎፍት ውስጥ እጅግ ልዩ የሆነ ስፋት፣ ዘይቤ እና ተለዋዋጭነትን ይለማመዱ። ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና ሰፊ የወለል እቅድ በዳውንታውን እምብዛም የማይገኝ እውነተኛ የስፋት ስሜትን ይፈጥራሉ።

የቤቱ ማዕከል ግዙፉ ዋና የመኖሪያ ክፍል ሲሆን፣ ለትልቅ የእንግዳ መቀበያ ዝግጅቶችም ሆነ በቤት ውስጥ ለሚደረጉ ጸጥ ያሉ ምሽቶች ተስማሚ የሆነ አስደናቂና ተለዋዋጭ ቦታ ነው። ሙሉ በሙሉ ክፍት ሆኖ መጠቀም ወይም ወደ የተለየ የግል መቀመጫ ክፍል፣ መኝታ ቤት ወይም ተጨማሪ የቤት ቢሮ መቀየር ይቻላል፤ ይህም ቦታው ከፍላጎትዎ ጋር በቀላሉ እንዲስማማ ያደርገዋል።

የታደሰው ኩሽና ውበትንና ከፍተኛ ተግባራዊነትን ያጣምራል፤ የተራቀቀ የእንጨት ሥራ፣ ውብ የእብነ በረድ ጌጥ፣ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የቤት ዕቃዎች እና ስምንት ማቃጠያ ያለው የMiele ምድጃ ይገኙበታል።

ሙሉ በሙሉ የግል የቤት ቢሮ ወይም የውስጥ መኝታ ቤት ከዋናው ሎፍት ልዩ የሆነ ግላዊነትን ይሰጣል፣ እንዲሁም የራሱ የግል መታጠቢያ ቤት አለው። ከዚህም በላይ ቤቱ ሁለት የተለያዩ መግቢያዎች አሉት፤ አንደኛው በቀጥታ ወደ ዋናው ሎፍት ሲገባ ሌላኛው ደግሞ ወደ የቤት ቢሮው/መኝታ ቤቱ ይወስዳል። ይህ ለእንግዶች፣ ከቤት ለመሥራት ወይም የበለጠ የግል የመኝታ ክፍል ስብስብ ለመፍጠር ታላቅ ተለዋዋጭነትን ይሰጣል።

ተጨማሪ ዋና ዋና ገጽታዎች ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ በዋልነት ቀለም የተሰሩ የእንጨት ወለሎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠራ የተደበቀ መብራት፣ ልዩ የሕንፃ ዝርዝሮች እና ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን ያለበት ምቹ የልብስ ማጠቢያ ካቢኔ ያካትታሉ።

ሕንፃው፦
15 Broad በዎል ስትሪት እና በኤክስቼንጅ ፕሌስ መካከል፣ በቀጥታ ከኒውዮርክ የአክሲዮን ገበያ ቤት ፊት ለፊት ይገኛል። ሕንፃው ከተመሠረተበት ከ1914 ጀምሮ የJ.P. Morgan ዋና መሥሪያ ቤት ሆኖ አገልግሏል፤ በ2005 ደግሞ ዛሬ ያለው 382 ክፍሎች ያሉት የቅንጦት ኮንዶሚኒየም ሆኖ ተለውጧል። የሕንፃው ውጫዊ ክፍል በታሪካዊ አስፈላጊነቱ የቅርስ ጥበቃ ሥር የተመዘገበ ሲሆን፣ ውስጡ ግን በዓለም ዝነኛው ዲዛይነር ፊሊፕ ስታርክ እንደገና ተነድፏል።

አገልግሎቶች፦
15 Broad አስደናቂ የሆነ የአገልግሎቶች ዝርዝር ያቀርባል፤ እነዚህም፦ በ24 ሰዓት የሚሰራ የበር ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፣ ዘመናዊ መሣሪያዎች ያሉት ሙሉ መጠን ያለው ጂም፣ የመዋኛ ሌይን እና ሙቅ ውሃ ገንዳ፣ የዮጋ/ዳንስ/የማርሻል አርት ስቱዲዮ፣ የግማሽ ሜዳ የቅርጫት ኳስ ሜዳ፣ የስኳሽ ሜዳ፣ የቦውሊንግ አዳራሽ፣ ለወንዶችና ለሴቶች የተለዩ የመቀየሪያ ክፍሎች ከሳውና ጋር፣ የመዝናኛ/የድግስ ክፍል፣ የቢሊያርድና የፒንግ-ፖንግ ጠረጴዛዎች፣ የጥናት ክፍል፣ የፊልም ማሳያ ክፍል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ የጥናት ክፍል፣ እንዲሁም በ7ኛው ፎቅ ላይ “ስታርክ ፓርክ” ይገኙበታል። ይህ 5,000 ካሬ ጫማ ሙሉ በሙሉ በአትክልት የተሸፈነ የጣሪያ ፓርክ ሲሆን፣ የኒውዮርክ የአክሲዮን ገበያ ቤትን አስደናቂ እይታ ያቀርባል፤ እንዲሁም የሚያንጸባርቅ ገንዳ፣ የእሳት ማገዶ፣ የምግብ ጠረጴዛዎችና የመዝናኛ ወንበሮች ስላሉት ለመዝናናትና እንግዶችን ለመቀበል ፍጹም ተስማሚ ነው።

ሰፈሩ፦
15 Broad Street በታሪካዊው የፋይናንስ ዲስትሪክት እምብርት ውስጥ፣ ሙሉ በሙሉ መልሶ በተለማ ሰፈር ውስጥ ይገኛል። አካባቢው በፍጥነት የከፍተኛ ደረጃ የችርቻሮ ንግድ፣ የምግብ ጥራትና የመዝናኛ ማዕከል እየሆነ ሲሆን፣ ምቹ የመጓጓዣ አገናኝነቱና ውብ ፓርኮቹ ይበልጥ ማራኪ ያደርጉታል።

አዲስ የተከፈተ Whole Foods ወደ ሰፈሩ በመጨመሩና Eataly በጥቂት እርምጃዎች ርቀት ላይ በመገኘቱ፣ የግሮሰሪ ግዢ ፍጹም አዲስ ትርጉም አግኝቷል። ውብ የሆነው Brookfield Place በእግር በቀላሉ የሚደረስበት ርቀት ላይ ሲሆን፣ Saks 5th Avenue እና ከ100 በላይ ቸርቻሪዎችን ይዟል፤ ከZara እና Apple ጀምሮ እስከ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው Gucci እና Burberry ድረስ። አካባቢው በታዋቂ ሼፎች የሚመሩ እና የሚሸለሙ የሚሼሊን ኮከብ ምግብ ቤቶች የበዙበት ነው። እንደ Delmonico’s እና Capital Grille ያሉ የሰፈሩ ታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ እንዲሁም የStone Street ልዩ ውበት ማራኪነቱን ይጨምራሉ። South Street Seaport በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ሲሆን፣ ምርጥ ምግብ ቤቶች፣ iPic የፊልም ቲያትር እና ውብ የውሃ ዳርቻ አሉት።

ማስታወሻዎች፦
- በወር የተዘረዘረው የግብር መጠን የኮኦፕሬቲቭ እና ኮንዶሚኒየም የግብር ቅናሽን አያካትትም።
- በዓመቱ መጨረሻ ድረስ በወር 449.97 ዶላር የሚከፈል ተጨማሪ ክፍያ ተወስኗል።

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.