አፓርታማው፦

ከፋይናንሺያል ዲስትሪክት ከፍ ብሎ የሚገኘው ሬዚደንስ 3100፣ በሰፊነቱ፣ በተፈጥሯዊ ብርሃኑ እና በተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጡ የሚለይ ብሩህና ክፍት የማዕዘን ቤት ነው።

ሲደርሱ የሚቀበልዎት ማራኪ የመግቢያ አዳራሽ የቤቱን አጠቃላይ ድባብ ይወስናል፤ ሰፊ የመቀበያ ቦታ፣ እጅግ ጥሩ የማከማቻ ቦታ እና ቤቱ ወደ ዋናው የመኖሪያ ቦታ ከመከፈቱ በፊት ለሥነ-ጥበብ ሥራዎችና ለማሳያ ዕቃዎች ተስማሚ ሁኔታ ያቀርባል።

ትልልቅ መስኮቶች ያሉት አንድ ሙሉ ግድግዳ ሰፊ የሰማይ እይታን ወደ ውስጥ ያመጣል፤ ይህም ሰፊውን የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ቀኑን ሙሉ በብርሃን ይሞላዋል። ከፍ ያሉ ጣሪያዎች ከመጀመሪያው የጣሪያ ግንድ ዝርዝር ጋር ጥልቀትና የሕንፃ ጥበብ ባህሪ ይጨምራሉ፤ ቦታውም በቀላልና ክፍት የእንቅስቃሴ ፍሰት ይዘረጋል። በተለይ የተሠሩ የግንባታ ካቢኔዎች ሙቀትንና እጅግ ተግባራዊ የማከማቻ ቦታን ይጨምራሉ።

ወጥ ቤቱ ንጹህና በብጁ የተሠራ የካቢኔ አሠራር እና ጥርት ያለ ሙሉ ነጭ ቀለም አለው፤ በመሃል ለሁለት ሰዎች መቀመጫ ያለው ትልቅ የወጥ ቤት ደሴት ይገኛል። ለዕለታዊ ጥቅም በጥንቃቄ የተነደፈው ወጥ ቤት ከፓንትሪ ጋር ጥሩ የማከማቻ ቦታ ያቀርባል፤ አቀማመጡም ተግባራዊና ቀልጣፋ ነው።

በአሁኑ ጊዜ ሦስት መኝታ ቤቶችና መሃል ላይ ዴን ያለው ቤቱ በጥንቃቄ እንደገና ተደራጅቷል። የመጀመሪያው ዋና የመኝታ ክፍል ስብስብ ሁለት የግል መኝታ ቤቶችን እና ለመዝናኛ፣ ለሚዲያ ወይም ለጨዋታ የተዘጋጀ ቦታን እንዲያካትት እንደገና ተነድፏል። ይህ መሃል ላይ ያለው ቦታ እውነተኛ ሁለተኛ የመኖሪያ ቦታ ሆኖ ያገለግላል፤ ለመዝናናት ወይም ለመሰብሰብ ያልተለመደና እጅግ ተለዋዋጭ አማራጭ ይሰጣል፣ በተጨማሪም በመኖሪያና በመኝታ ቦታዎች መካከል ተፈጥሯዊ መለያየት ይፈጥራል። የመጀመሪያው የወለል እቅድ ለማጣቀሻ ተካትቷል፤ በሚፈለግበት ጊዜ ቤቱን ወደ ቀድሞው አቀማመጥ ለመመለስ ግልጽ መንገድ ያቀርባል።

ዋናው መኝታ ቤት በተለይ በተሠራ የልብስ መደርደሪያ ቦታ የተደገፈ ምቹ ስፋት አለው፤ ሙሉ የቤት ዕቃ አቀማመጥንም በቀላሉ ይቀበላል። ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት ግላዊነትንና ምቾትን ያሻሽላል።

ሁለተኛ ሙሉ መታጠቢያ ቤት እና በቤቱ ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን ቤቱን ያሟላሉ።

የሎፍት ዓይነት ሰፊ አቀማመጥ፣ ጠንካራ የተፈጥሮ ብርሃን እና እውነተኛ ዴን ወይም የጨዋታ ቦታ የሚያቀርበው ተጨማሪ ጥቅም ጋር፣ ሬዚደንስ 3100 ቤቱ በጊዜ ሂደት ከነዋሪዎቹ ፍላጎት ጋር እንዲስማማ የሚያስችል ልዩ ተለዋዋጭነት ይሰጣል፤ ከመጀመሪያው ቀንም ጀምሮ እጅግ ምቹና ለመኖር ተስማሚ ነው።

ሕንፃው፦

15 Broad በዎል ስትሪትና በኤክስቼንጅ ፕሌስ መካከል፣ በቀጥታ ከኒውዮርክ የአክሲዮን ገበያ ቤት ተቃራኒ ይገኛል። ሕንፃው ከተመሠረተበት ከ1914 ጀምሮ የJ.P. Morgan ዋና መሥሪያ ቤት ሆኖ አገልግሏል፤ በ2005 ደግሞ ወደ ዛሬ ያለው 382 ክፍሎች ያሉት የቅንጦት ኮንዶሚኒየም ተቀይሯል። የሕንፃው ውጫዊ ክፍል በታሪካዊ ጠቀሜታው ምክንያት እንደ ቅርስ ተመዝግቧል፤ ውስጡ ግን በዓለም ዝነኛው ዲዛይነር ፊሊፕ ስታርክ እንደገና ተቀርጿል።

መገልገያዎቹ፦

15 Broad እጅግ አስደናቂ የመገልገያዎች ዝርዝር ያቀርባል፤ እነሱም፦ 24 ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፤ ዘመናዊ መሣሪያዎች የተሟሉለት ሙሉ መጠን ያለው ጂም፤ የመዋኛ ሌን ያለው ገንዳና ሙቅ ውሃ ገንዳ፤ የዮጋ፣ የዳንስና የማርሻል አርት ስቱዲዮ፤ ግማሽ የቅርጫት ኳስ ሜዳ፤ የስኳሽ ሜዳ፤ የቦውሊንግ መስመር፤ ለወንዶችና ለሴቶች የተለያዩ የመቆለፊያ ክፍሎች ከሳውና ጋር፤ የመዝናኛና የድግስ ክፍል፤ የቢሊያርድና የፒንግ-ፖንግ ጠረጴዛዎች፤ የጥናት ክፍል፤ የፊልም ማሳያ ክፍል፤ የልጆች መጫወቻ ክፍል፤ የጥናት ክፍል፤ እንዲሁም በ7ኛው ፎቅ ላይ “Starck Park” የተባለው ሙሉ በሙሉ በአትክልት የተሸፈነ 5,000 ካሬ ጫማ የጣሪያ ፓርክ ነው። ይህ ፓርክ የኒውዮርክ የአክሲዮን ገበያ ቤትን አስደናቂ እይታ ያቀርባል፤ የሚያንጸባርቅ ገንዳ፣ የእሳት ማገዶ፣ የመመገቢያ ጠረጴዛዎችና የመዝናኛ ወንበሮች የተሟሉለት ሲሆን፣ ሁሉም ለመዝናናትና እንግዶችን ለማስተናገድ የተዘጋጀ ነው።

ሰፈሩ፦

15 Broad Street የሚገኘው በታሪካዊው የፋይናንሺያል ዲስትሪክት ልብ ውስጥ፣ ሙሉ በሙሉ መልሶ ማልማት በተካሄደበት ሰፈር ነው። አካባቢው በፍጥነት የከፍተኛ ደረጃ ችርቻሮ፣ የምግብ ጥራትና የመዝናኛ ማዕከል እየሆነ ነው፤ ከመጓጓዣ አገልግሎቶችና ውብ ፓርኮች ጋር ባለው ምቹ ተደራሽነትም ይበልጥ ተፈላጊ ሆኗል።

አዲስ የተከፈተው Whole Foods ሰፈሩን በመቀላቀሉና Eataly በጥቂት እርምጃዎች ርቀት ላይ በመገኘቱ፣ የግሮሰሪ ግዢ ፍጹም አዲስ ትርጉም አግኝቷል። ውብ የሆነው Brookfield Place በእግር የሚደረስበት አጭር ርቀት ላይ ሲሆን፣ Saks Fifth Avenue እና ከ100 በላይ ቸርቻሪዎችን ይዟል፤ ከZara እና Apple እስከ Gucci፣ Burberry እና Hermès ድረስ። ተጨማሪ ብሩህነትን የሚያመጣው Printemps፣ ታዋቂው የፓሪስ የዲፓርትመንት መደብር፣ የተመረጠ የቅንጦት፣ የፋሽንና የአኗኗር ዘይቤ ምርቶቹን ወደ ሰፈሩ አምጥቷል።

አካባቢውም በታዋቂ የምግብ ሼፎች እና በ…

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an