ሎፍቱ፦
በዚህ ሰፊ 855 ካሬ ጫማ ስቱዲዮ ውስጥ እውነተኛ የሎፍት አኗኗርን ይለማመዱ፤ አስደናቂ ስፋትና በጥንቃቄ የታሰበ ዲዛይን በተመሳሳይ ሁኔታ የተዋሃዱበት። ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ የኦክ እንጨት ወለሎች፣ ከመጠን በላይ ሰፋፊ መስኮቶችና ልዩ የሕንፃ ዝርዝሮች የተራቀቀ ሆኖም አቀባበል ያለው ውስጣዊ አካባቢ ይፈጥራሉ። ክፍት የሆነው ወጥ ቤትና ዘመናዊ የተዋቀረው መታጠቢያ ቤት የፊሊፕ ስታርክን የማይሳሳት ንክኪ ያሳያሉ፤ ቅርጽንና ተግባርን በንጹህ፣ ዘመናዊ ውበት ያመጣጥናሉ።

የዚህ መኖሪያ ልዩ ጥቅም ከ“ስታርክ ፓርክ” ጋር በአንድ ደረጃ ላይ መገኘቱ ነው፤ ይህም በ15 Broad ውስጥ ካሉት እጅግ አስደናቂ የመጠቀሚያ ቦታዎች አንዱ ሲሆን፣ ይህን ድንቅ የውጭ መዝናኛ ቦታ ከመግቢያ በርዎ ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቀት ላይ ያደርገዋል።

እንደ ሕንፃው የመጀመሪያ የመኖሪያ ደረጃ፣ ሰባተኛው ፎቅ ከስድስቱም የተሳፋሪ አሳንሰሮች ምቹ መዳረሻ ይሰጣል፤ በተጨማሪም ከዚህ መኖሪያ በታች በቀጥታ ሌላ የመኖሪያ አፓርታማ የለም።

በቂ የጓዳ ቦታ፣ ዘመናዊ የትራክ መብራትና በቤት ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያ/ማድረቂያ ይህን እጅግ ሰፊ የሎፍት መኖሪያ ያሟላሉ።

ሕንፃው፦
15 Broad በዋል ስትሪትና በኤክስቼንጅ ፕሌስ መካከል፣ ከኒውዮርክ የአክሲዮን ገበያ በቀጥታ ትይዩ ይገኛል። ሕንፃው ከተመሠረተበት ከ1914 ጀምሮ የJ.P. Morgan ዋና መሥሪያ ቤት ሆኖ አገልግሏል፤ በ2005 ግን ወደ ዛሬው 382 መኖሪያ ክፍሎች ያሉት የቅንጦት ኮንዶሚኒየም ተለውጧል። የሕንፃው ውጫዊ ክፍል በታሪካዊ ጠቀሜታው ምክንያት በቅርስነት የተመዘገበ ሲሆን፣ ውስጡ በዓለም የታወቀው ዲዛይነር ፊሊፕ ስታርክ በመጠቀም እንደገና ተቀርጿል።

መጠቀሚያዎች፦
15 Broad የሚከተሉትን የሚያካትት አስደናቂ የመጠቀሚያ አገልግሎቶች ዝርዝር ያቀርባል፦ በ24 ሰዓት የሚገኝ የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፤ ዘመናዊ መሣሪያዎች የተሟሉበት ሙሉ መጠን ያለው ጂም፤ የመዋኛ መለማመጃ ገንዳና ሙቅ ውሃ ገንዳ፤ የዮጋ/ዳንስ/ማርሻል አርት ስቱዲዮ፤ ግማሽ የቅርጫት ኳስ ሜዳ፤ የስኳሽ ሜዳ፤ የቦውሊንግ መስመር፤ ለወንዶችና ለሴቶች የተለያዩ የመቆለፊያ ክፍሎች ከሳውና ጋር፤ የመዝናኛ/ድግስ ክፍል፤ የቢሊያርድና የፒንግ-ፖንግ ጠረጴዛዎች፤ የጥናት ክፍል፤ የፊልም ማሳያ ክፍል፤ የልጆች መጫወቻ ክፍል፤ የጥናት ክፍል፤ እንዲሁም በ7ኛው ፎቅ ላይ ያለው “ስታርክ ፓርክ”፣ 5,000 ካሬ ጫማ ሙሉ በሙሉ የተክል ማስዋቢያ የተደረገለት የጣሪያ ፓርክ ነው። ከዚያም የኒውዮርክ የአክሲዮን ገበያ አስደናቂ እይታዎች፣ የሚያንጸባርቅ ገንዳ፣ የእሳት ማጫወቻ፣ የምግብ ጠረጴዛዎችና የመዝናኛ ወንበሮች ይገኛሉ—ሁሉም ለመዝናናትና እንግዶችን ለማስተናገድ።

ሰፈሩ፦
15 Broad Street በታሪካዊው የፋይናንስ ወረዳ እምብርት ውስጥ፣ ሙሉ በሙሉ መልሶ ልማት በተካሄደበት ሰፈር ይገኛል። አካባቢው በፍጥነት የከፍተኛ ደረጃ የገበያ መደብሮች፣ የምግብ ጥራትና መዝናኛ መዳረሻ እየሆነ ሲሆን፣ ምቹ የመጓጓዣ አገልግሎትና ውብ ፓርኮች መኖራቸው የበለጠ የሚፈለግ ያደርገዋል።

አዲስ የተከፈተው Whole Foods ሰፈሩን ከተቀላቀለና Eataly ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ ከሚገኝ በኋላ፣ የምግብ ግዢ ፍጹም አዲስ ትርጉም አግኝቷል። ውብ የሆነው Brookfield Place በእግር የሚደረስበት አጭር ርቀት ላይ ሲሆን፣ Saks Fifth Avenue እና ከ100 በላይ መደብሮችን—ከZara እና Apple እስከ Gucci እና Burberry—ያካትታል። ታዋቂው የፓሪስ የመደብር ሱቅ Printemps ደግሞ የተመረጠ የቅንጦት፣ የፋሽንና የአኗኗር ምርቶች ምርጫውን ወደ ሰፈሩ በማምጣት ለአካባቢው ደማቅነት ይጨምራል።

አካባቢው በታዋቂ ሼፎች የሚመሩና በሚሼሊን ኮከብ የተሸለሙ ምግብ ቤቶችም በብዛት ይገኛሉ። እንደ Delmonico’s እና Capital Grille ያሉ የሰፈሩ ታዋቂ ምግብ ቤቶች ለአካባቢው ማራኪነት ይጨምራሉ፤ የStone Street ልዩ ውበትም እንዲሁ። South Street Seaport በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ሲሆን፣ ምርጥ ምግብ ቤቶች፣ iPic የፊልም ቲያትርና ውብ የውሃ ዳርቻ ያቀርባል።

ማስታወሻዎች፦
- በወር 255.00 ዶላር የሚከፈል ተጨማሪ ክፍያ እስከ ዲሴምበር 2026 ድረስ ተመድቧል።
- የተዘረዘሩት የግብር መጠኖች የኮ-ኦፕና የኮንዶሚኒየም የግብር ቅናሽን አያካትቱም።
- በማስታወቂያው የቀረቡት ፎቶዎች በምናባዊ ዲዛይን የተዘጋጁ ናቸው።

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged