አሁን ለገዢዎች ደላላዎች 5% ኮሚሽን እናቀርባለን!

በማንሃተን ውስጥ በእውነት ብርቅ የሆነ የላይኛው ፎቅ መኖሪያ፤ በMinuet የሚገኘው PENTHOUSE ሙሉ ፎቅን የያዘ፣ አራት መኝታ ቤቶች ያሉት፣ ክፍት እይታዎችና ልዩ የግላዊነት ስሜት የሚሰጥ መኖሪያ ነው። በሶስት እርከኖች ላይ የተዘረጋ ወደ 1,000 ካሬ ጫማ የሚጠጋ የግል የውጭ ቦታም አለው።

የውስጥ ስፋቱ 2,566 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ በማንሃተን ውስጥ እያደር ለማግኘት እየከበደ በመጣው ልዩ ሰፊ የክፍል መጠን፣ ከእያንዳንዱ ክፍል በሚታዩ ክፍት እይታዎች፣ በብዙ የተፈጥሮ ብርሃን እና በሰፊው የውስጥና የውጭ መኖሪያ ቦታ መካከል ባለው የማይቋረጥ ግንኙነት ይታወቃል።

የቤቱ ማዕከል ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ሲሆን፣ ከ30 ጫማ በላይ በሚረዝሙ ወደ ሰሜን በሚመለከቱ መስኮቶች የተከበበና በድንጋይ ምድጃ የተሟላ ነው። ከዋናው ሰፊ ክፍል በቀጥታ የሚደረስበት በጣም ትልቅ እርከን ከውጭ ወጥ ቤት ጋር ሲሆን፣ የመኖሪያ ቦታውን በእውነት የሚያሰፋ ነው። ከዚያም ሰፊ የ180 ዲግሪ የሚድታውን ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች እይታ የሚያገኙ ሲሆን፣ ከቤት ውጭ ለመመገብ፣ እንግዶችን ለማስተናገድና ለመዝናናት በጣም ምቹ የሆነ ሰፊ ቦታ ይሰጣል።

ትልቁ ክፍት ወጥ ቤት ከቤቱ ሰፊነት ጋር እንዲጣጣም ተዘጋጅቷል። ሰፊ የመዝናኛ ደሴት፣ በብጁ የተሠሩ የBOTTEGA ካቢኔቶች፣ የTaj Mahal ኳርትዝይት የሥራ ወለሎች እና ሙሉ በሙሉ የተዋሃዱ የMiele ዕቃዎች አሉት።

የመኝታ ክፍሎቹ የሚገኙበት ክፍል በደቡብ በኩል ባለው ጸጥተኛ ክፍል ላይ ሲሆን፣ ከእንግዳ ማስተናገጃ ቦታዎቹ ተለይቶ ግላዊነትን ይፈጥራል። በደቡብ ምሥራቅ ጥግ ያለው ዋና መኝታ ክፍል ክፍት እይታዎች፣ የግል በረንዳ፣ በጣም ሰፊ የልብስ መለወጫ ክፍል እና አምስት ክፍሎች ያሉት የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት አለው። በሌላኛው ጫፍ ያለው የደቡብ ምዕራብ መኝታ ክፍል የራሱ የመታጠቢያ ቤትና የግል እርከን አለው፤ ይህ በጣም ብርቅ ገጽታ ሁለተኛ የግል የውጭ መዝናኛ ቦታ ይፈጥራል።

ሁለት ተጨማሪ መኝታ ቤቶች፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ የእንግዳ መጸዳጃ ቤት እና ትልቅ የግል ልብስ ማጠቢያና የመገልገያ ክፍል ይህን በሁሉም ክፍሎቹ ለየት ባለ ሰፊነት የሚለይ አቀማመጥ ያሟላሉ።

ተጨማሪ ዝርዝሮች 9'7" ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ትልልቅ እና ከፍተኛ አፈጻጸም ያላቸው መስኮቶች፣ 8 ኢንች የነጭ ኦክ ወለል፣ በብዙ ዞኖች የሚቆጣጠር የማሞቂያ፣ የአየር ማቀዝቀዣና የአየር ዝውውር ሥርዓት፣ በዋናው መታጠቢያ ቤት የራዲያንት ወለል ማሞቂያ፣ ለስማርት ቤት ሥርዓት የቅድመ ሽቦ ዝግጅት እና የMiele ልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ይጨምራሉ።

ሙሉ ፎቅን የሚይዝ የግላዊነት ስሜት፣ አራት ትክክለኛ መኝታ ቤቶች፣ ክፍት የሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች እይታ፣ ሶስት የተለያዩ እርከኖች፣ ወደ 1,000 ካሬ ጫማ የሚጠጋ የውጭ ቦታ እና ልዩ የውስጥና የውጭ መኖሪያ ክፍል ያለው PH7፣ በማንሃተን ውስጥ ለመድገም እጅግ አስቸጋሪ የሆነ የሰፊነትና የግላዊነት ጥምረት ያቀርባል።

Minuet በSutton Place እና Turtle Bay መገናኛ ላይ፣ በዛፎች የተከበበና ጸጥ ባለ መንገድ ላይ የሚገኙ 15 መኖሪያ ቤቶችን ብቻ የያዘ ጥብቅ የመኖሪያ ስብስብ ነው። የሕንፃው መገልገያዎች በሰው የሚታደም ሎቢና የርቀት በረኛ አገልግሎት፣ የአካል ብቃት ማዕከልና የእንቅስቃሴ ስቱዲዮ፣ የውጭ ወጥ ቤትና የመመገቢያ ቦታ ያለው በዕፅዋት ያጌጠ የጣሪያ ላይ ቦታ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና ለግዢ የሚቀርብ የግል ማከማቻ ያካትታሉ።

አካባቢው ወደ ሚድታውን ዋና ዋና የንግድ አውራጃዎች በቀላሉ መድረስ ያስችላል፤ በተመሳሳይም ከSutton Place፣ ከEast River Esplanade፣ ከCentral Park፣ ከምግብ ቤቶች፣ ካፌዎችና ከአካባቢው የግዢ ሱቆች ጥቂት ርቀት ብቻ ይገኛል።

ሙሉ የሽያጭ ውሎች ከስፖንሰሩ ሊገኝ በሚችለው የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተካተዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD20-0034። ስፖንሰር፦ 244 E 52 OWNER LLC፣ በMinrav Development በኩል፣ 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022። እኩል የቤት ባለቤትነት ዕድል።

Now offering 5% to buyers brokers!

A truly rare Manhattan penthouse, PENTHOUSE at Minuet is a full-floor four-bedroom residence with open exposures, exceptional privacy, and nearly 1,000 square feet of private outdoor space across three terraces.

Spanning 2,566 interior square feet, the residence is defined by what is increasingly difficult to find in Manhattan: extraordinary proportions, open views from every room, tremendous natural light, and a seamless connection between substantial interior and exterior living space.

At the heart of the home is an expansive living and dining area framed by more than 30 feet of north-facing windows and anchored by a stone fireplace. Directly off the great room, an exceptionally large terrace with an outdoor kitchen becomes a true extension of the living space, offering sweeping 180-degree Midtown skyline views and remarkable scale for outdoor dining, entertaining, and lounging.

The oversized open kitchen is designed to match the proportions of the home, with a substantial entertaining peninsula, custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, and fully integrated Miele appliances.

The bedroom wing occupies the quiet south side of the penthouse, creating separation and privacy from the entertaining spaces. The southeast-corner primary suite features open exposures, a private balcony, an oversized walk-in dressing room, and a five-piece marble bath. At the opposite end, the southwest bedroom enjoys its own en-suite bath and private terrace-an exceptionally rare feature that creates a second intimate outdoor retreat.

Two additional bedrooms, a full bath, powder room, and an oversized dedicated laundry and utility room complete a layout that feels unusually generous throughout.

Additional details include 9'7" ceilings, oversized high-performance windows, 8-inch white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated primary bathroom floors, smart-home pre-wiring, and Miele washer and dryer.

With the privacy of a full floor, four true bedrooms, open skyline exposures, three distinct terraces, nearly 1,000 square feet outdoors, and an extraordinary indoor-outdoor great room, PH7 offers a combination of scale and privacy that is exceptionally difficult to replicate in Manhattan.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the intersection of Sutton Place and Turtle Bay. Amenities include an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop with outdoor kitchen and dining, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The location offers convenient access to Midtown's major business districts while remaining moments from Sutton Place, the East River Esplanade, Central Park, restaurants, cafés, and neighborhood shopping.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.