አሁን ለገዢዎች ደላሎች 5% ኮሚሽን እያቀረብን ነው!

የታውንሃውስ መጠን ያለው ሜዞኔት፤ ከ1,400 ካሬ ጫማ በላይ የግል የአትክልት ስፍራ፤ ልዩ የመጠቀሚያ ተለዋዋጭነት

የኮንዶሚኒየም ኑሮ ምቾት ያለው እውነተኛ የታውንሃውስ ልምድ፤ በMinuet የሚገኘው ሜዞኔት የቦታ ስፋትን፣ ግላዊነትን፣ የውጭ ስፍራንና የመጠቀሚያ ተለዋዋጭነትን በአንድ ላይ የሚያጣምር ያልተለመደ አማራጭ ነው።

በሁለት ደረጃዎች ላይ ከ3,000 ካሬ ጫማ በላይ የሚሸፍነው መኖሪያ ከ1,400 ካሬ ጫማ በላይ በሆነ ድንቅ የግል የአትክልት ስፍራ የተከበበ ነው፤ ይህም በMidtown ከዚህ ዓይነት ስፍራዎች መካከል ካሉት ትላልቅ የግል የውጭ ስፍራዎች አንዱ ነው። ከትንሽ የከተማ መጫወቻ ሜዳ ጋር የሚመጣጠን ስፋት ያለው ይህ የአትክልት ስፍራ ለተለያዩ የመዝናኛና የመመገቢያ ቦታዎች፣ ለልጆች መዝናኛ፣ ለዕፅዋት ማሳመር እና ከቤት ውጭ ዘና ለማለት በቂ ቦታ ይሰጣል፤ ሙሉ በሙሉ የግል ሲሆን ከመንገድም ተለይቶ ይገኛል።

ዋናው ደረጃ ሶስት መኝታ ቤቶችን፣ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶችንና አንድ ግማሽ መታጠቢያ ቤትን፣ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ስፍራን እንዲሁም ወደ አትክልት ስፍራው ቀጥተኛ መውጫን ያካትታል። ሁሉም መኝታ ቤቶች ወደ የግል አትክልት ስፍራው ይመለከታሉ፤ ይህም እጅግ ጸጥ ያለ አካባቢና ውብ የደቡብ ብርሃን ይፈጥራል።

ከመደበኛው በላይ ሰፊ የሆነው ወጥ ቤት ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዶች ማስተናገድ ተዘጋጅቷል፤ በብጁ የBOTTEGA ካቢኔቶች፣ በTaj Mahal ኳርትዛይት የተሠሩ የሥራ ወለሎች፣ በውስጥ የተዋሃዱ የMiele መሣሪያዎችና ትልቅ የቁርስ ባር የተሟላ ነው።

በመስኮቶች የበራው የታችኛው ደረጃ የቤቱን የአጠቃቀም አማራጮች በእጅጉ ያሰፋል። በአሁኑ ጊዜ እንደ ሁለተኛ የመኖሪያና የመዝናኛ ስፍራ ተደርጎ የተዘጋጀው ይህ ሰፊና በተፈጥሯዊ ብርሃን የሚሞላ ቦታ፣ ሁለተኛውን መስኮት ያለው ሳሎን እንደተጠበቀ ሆኖ ተጨማሪ መኝታ ቤቶችን፣ የቤት ውስጥ ቢሮዎችን፣ የሚዲያ ክፍልን፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልን፣ ጂምን ወይም ለእንግዶች ማረፊያን ለመፍጠር እጅግ ተለዋዋጭ አማራጮችን ይሰጣል። ሁለተኛ የእንግዳ ሽንት ቤትና ከመደበኛው በላይ ሰፊ የልብስ ማጠቢያ ክፍልም ይህንን ደረጃ ያጠናቅቃሉ።

ውጤቱም ከተለመደው ባለሶስት መኝታ ቤት መኖሪያ እጅግ በላይ የሆነ ቤት ነው፤ ሁለት ሰፊ የመኖሪያ ስፍራዎች፣ በመስኮት የሚበሩ በርካታ ክፍሎች፣ ከ4,400 ካሬ ጫማ በላይ የተዋሃደ የቤት ውስጥና የግል የውጭ ስፋት፣ እንዲሁም ፍላጎቶች ሲለዋወጡ አብሮ የሚለወጥ አስደናቂ የአጠቃቀም ተለዋዋጭነት ያቀርባል።

ዋናው መኝታ ክፍል የመራመጃ ቁም ሣጥንና የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት አለው፤ የመታጠቢያ ቤቱ ወለል በራዲያንት ሙቀት የሚሞቅ ሲሆን በብጁ የBOTTEGA የመታጠቢያ ጠረጴዛም ተሟልቷል። ተጨማሪ ዝርዝሮች ከ9 ጫማ በላይ የሆኑ ጣሪያዎችን፣ ትልልቅና ከፍተኛ አፈጻጸም ያላቸው መስኮቶችን፣ ሰፊ ሰሌዳ ያለው የነጭ ኦክ ወለልን፣ በተለያዩ ዞኖች የሚቆጣጠር የማሞቂያ፣ የአየር ማቀዝቀዣና የአየር ዝውውር ሥርዓትን፣ ለስማርት ቤት የቅድሚያ የውስጥ ገመድ ዝግጅትንና ሙሉ መጠን ያለው የMiele የልብስ ማጠቢያ ሥርዓትን ያካትታሉ።

Minuet በSutton Place እና Turtle Bay መገናኛ ላይ፣ ጸጥ ባለና በዛፎች በተከበበ መንገድ ላይ የሚገኙ 15 መኖሪያዎችን ብቻ የያዘ ውስን ስብስብ ነው። በሎቢው የሚገኝ አስተናጋጅ፣ የቨርቹዋል ዶርማን አገልግሎት፣ የአካል ብቃት ማዕከልና የእንቅስቃሴ ስቱዲዮ፣ በዕፅዋት የተስተካከለ የጣሪያ ስፍራ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና ለግዢ የሚቀርብ የግል ማከማቻ አለው።

የሽያጩ ሙሉ ውሎች ከአስተዋዋቂው በሚገኝ የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተገልጸዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD20-0034። አስተዋዋቂ፦ 244 E 52 OWNER LLC፣ c/o Minrav Development፣ 540 Madison Avenue Suite 16B፣ New York, NY 10022። ለሁሉም እኩል የቤት መኖሪያ ዕድል።

Now offering 5% to buyers brokers!

TOWNHOUSE-SCALE MAISONETTE 1,400+ SF PRIVATE GARDEN EXTRAORDINARY FLEXIBILITY

A true townhouse experience with the convenience of condominium living, the Maisonette at Minuet offers a rare combination of scale, privacy, outdoor space, and flexibility.

Spanning more than 3,000 square feet across two levels, the residence is anchored by an extraordinary 1,400+ square foot private garden-among the largest private outdoor spaces of its kind in Midtown. Nearly the scale of a small urban playing field, the garden provides room for multiple entertaining and dining areas, children's recreation, landscaping, and outdoor lounging-all completely private and removed from the street.

The main level features three bedrooms, two-and-a-half baths, an expansive living and dining area, and direct access to the garden. Every bedroom faces the private garden, creating an exceptionally quiet setting with beautiful southern light.

The oversized kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, integrated Miele appliances, and a substantial breakfast bar.

The windowed lower level dramatically expands the possibilities of the home. Currently configured as a second living and recreation space, its scale and natural light provide tremendous flexibility to create additional bedrooms, home offices, a media room, playroom, gym, or guest accommodations while retaining a second windowed living room. A second powder room and oversized laundry room complete the level.

The result is a residence that can live far beyond a conventional three-bedroom, with two substantial living areas, multiple windowed rooms, more than 4,400 square feet of combined indoor and private outdoor space, and remarkable flexibility as needs evolve.

The primary suite features a walk-in closet and marble bath with radiant-heated floors and custom BOTTEGA vanity. Additional details include 9-foot+ ceilings, oversized high-performance windows, wide-plank white oak flooring, multi-zone HVAC, smart-home pre-wiring, and full-size Miele laundry.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the crossroads of Sutton Place and Turtle Bay, offering an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16B, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.