በሚፈለገው የR6 የዞን አጠቃቀም ውስጥ የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ ከሌሎች ሕንፃዎች የተለየ የC5 ክፍል ያለው ባለብዙ ቤተሰብ ንብረት እናቀርባለን። ንብረቱ ልዩ የአጠቃቀም ተለዋዋጭነት ያለው፣ ሙሉ በሙሉ የታደሰ እና ለኢንቨስትመንት በጣም ጥሩ የሆነ አቀማመጥ ያለው ነው።

የውስጥ አቀማመጡ በመጀመሪያ ደረጃ ላይ ሁለት በጥሩ ሁኔታ የተዘጋጁ አንድ-መኝታ ክፍል ያላቸው አፓርታማዎችን—ከፊትና ከኋላ፣ እያንዳንዳቸው ባለሶስት ክፍል አቀማመጥ—ያካትታል። በሁለተኛው ደረጃ አራት መኝታ ክፍሎች ያሉት ሲሆን፣ በታችኛው ደረጃ ክፍት የክፍሎች አቀማመጥ ያለው ሙሉ ባለሶስት መኝታ ክፍል መኖሪያ አለው።

ይህ ዝግጁ ለመኖሪያ የሆነ ንብረት በወር በግምት 11,000 ዶላር፣ ወይም በዓመት 130,000 ዶላር ገቢ እንደሚያመነጭ ይገመታል። ይህም በግምት 8% የካፒታል መመለሻ መጠን (cap rate) የሚያስገኝ ሲሆን፣ ለኢንቨስተሮች—በተለይም ስትራቴጂካዊ የ1031 ልውውጥ ለሚፈልጉ—እጅግ ማራኪ ዕድል ነው።

ንብረቱ አዲስ የተገጠመ ጣሪያ፣ የተሻሻለ የስቱኮ ውጫዊ ግድግዳ ሽፋን እና ኃይል ቆጣቢ መስኮቶች አሉት። በተጨማሪም በጥንቃቄ የተነደፉ ብጁ ወጥ ቤቶችና በመላው ንብረቱ የተዘጋጁ ዘመናዊና የቅንጦት መታጠቢያ ቤቶች አሉት።

ንብረቱ አዲስ የኤሌክትሪክ ሽቦዎችንና የውሃ ቧንቧ ስርዓትን ጨምሮ በሁሉም ዘርፍ ተሻሽሏል። እንዲሁም ዓመቱን ሙሉ ምቾትና ጥሩ አፈጻጸም የሚያረጋግጡ ዘመናዊና ኃይል ቆጣቢ ሚኒ-ስፕሊት የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ስርዓቶች ተገጥመዋል።

ተጨማሪ ባህሪያት የጋራ መኪና መግቢያ መንገድ፣ ከኋላ የመኪና ማቆሚያ ቦታ እና ለመዝናኛ የሚያገለግል የግል ግቢን ያካትታሉ።

ንብረቱ በተለያዩ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ሱቆች፣ ጂሞችና የሕክምና ቢሮዎች አቅራቢያ በጣም ምቹ ቦታ ላይ ይገኛል። በተጨማሪም B1 እና B68 የአውቶቡስ መስመሮችን፣ እንዲሁም B እና Q የባቡር መስመሮችን ጨምሮ ጥሩ የመጓጓዣ አማራጮች በአቅራቢያው ይገኛሉ፤ ብራይተን ቢችም በጣም ቅርብ ነው። MLS ተቀባይነት አለው—ንብረቱ ባዶ ስለሆነ የገንዘብ መረጃ አልቀረበም።

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.