በብሩክሊን ከሚፈለጉና በቋሚነት ከፍተኛ የኪራይ ገበያ አፈጻጸም ካላቸው ሰፈሮች አንዱ በሆነው በቤይ ሪጅ ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ጠንካራ የጡብ ግንባታ ያለው ባለ 6 ክፍል-ቤተሰብ ሕንፃ ለመግዛት ልዩ ዕድል። ንብረቱ ስድስት ሰፋፊ ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማዎችን ያካትታል፤ ከእነዚህም አንዱ በውብ ሁኔታ የታደሰ ሲሆን ከተጠናቀቀ በኋላ እስካሁን አልተከራየም። በመዝጊያው ጊዜ ሁለት አፓርታማዎች ባዶ ሆነው ይሰጣሉ፤ ይህም ለባለቤቱ በራሱ ለመኖር፣ በአሁኑ የገበያ የኪራይ ዋጋ ወዲያውኑ ለማከራየት ወይም የገቢ አቅሙን ከፍ ለማድረግ የንብረቱን አቀማመጥና አጠቃቀም ለማሻሻል እጅግ ተለዋዋጭ አማራጮችን ይሰጣል።

ንብረቱ ከR የባቡር መስመር ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ የሚገኝ ሲሆን፣ በ3ኛ አቨኑ፣ 4ኛ አቨኑ እና 5ኛ አቨኑ መካከል በምቹ ስፍራ ተቀምጧል። በዚህም ምክንያት የቤይ ሪጅ ንቁ ሬስቶራንቶች፣ ካፌዎች፣ የግብይት ሱቆች፣ ሱፐርማርኬቶች፣ ትምህርት ቤቶች፣ ፓርኮችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች በቀላሉ ሊደረሱበት ይችላሉ። ይህ እጅግ የሚፈለግ አካባቢ ጠንካራ የተከራይ ፍላጎትን ማስቀጠሉን የቀጠለ ሲሆን፣ የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት ዋጋንም ይደግፋል።

ተጨማሪ ባህሪያቱ ከፍተኛ ጣሪያ ያለውና የተለየ መግቢያ ያለው ትልቅ ያልተጠናቀቀ ምድር ቤት ሲሆን፣ ለማከማቻ ወይም ለቴክኒክ መገልገያ አጠቃቀም ተስማሚ ነው፤ ይህ ግን ተፈጻሚ የሆኑ ደንቦችን የሚያከብር መሆን አለበት። በቅርቡ የተደረጉ የካፒታል ማሻሻያዎች አዲስ ጣሪያ፣ በጋዝ የሚሰራ የማሞቂያ ሥርዓት እና የውሃ ማሞቂያ ያካትታሉ፤ እነዚህም የወደፊት የጥገና ወጪዎችን ይቀንሳሉ።

በብሩክሊን ከሚገኙ ጠንካራ የብዙ-ቤተሰብ ኪራይ ገበያዎች አንዱ ውስጥ የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት፣ በሁለት ባዶ አፓርታማዎች አማካኝነት ወዲያውኑ የዋጋ ጭማሪ እድል እና የረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ወይም የ1031 ልውውጥ ገዢዎች ይህ እጅግ ያልተለመደ ዕድል ነው።

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.