የቤይ ሪጅ ሙሉ በሙሉ በጡብ የተገነባ ባለ 6 አፓርታማ ሕንፃ። ሙሉ በሙሉ ተከራይቷል፤ ባለቤቱ የሚኖርበት ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማ ግን ባዶ ሆኖ ይረከባል። የገቢ እድገት እምቅ አቅሙ ተጨማሪ የገቢ ዕድገት እድል ይሰጣል፤ ሁሉም አሁን ያሉት የ2 ዓመት የኪራይ ውሎች በ9/30/25 ያበቃሉ። ሕንፃው 20 ጫማ x 90 ጫማ ሲሆን፣ በ114 ጫማ መሬት ላይ የሚገኝና በR7B የአጠቃቀም ደንብ የተመደበ ነው። በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ፣ 5,400 የውስጥ ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ በሰሜናዊ ቤይ ሪጅ ዋና አካባቢ ከገበያ ማዕከላት፣ ከመመገቢያ ቤቶች እና ከበርካታ የመጓጓዣ አማራጮች አቅራቢያ ይገኛል። የአሁኑ ዓመታዊ የኪራይ ገቢ (RR) 123,421 ዶላር ሲሆን፣ ጠቅላላ ወጪዎች 38,584 ዶላር ናቸው (የአሁኑ CAP 6.3)። በጠቅላላው 11 መኝታ ቤቶችና 6 መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ገዢዎች ለሚያስፈልገው የጥንቃቄ ምርመራ ኃላፊ ናቸው፤ አፓርታማዎቹ በኪራይ ዋጋ ቁጥጥር ሥር ናቸው። በቀጠሮ ብቻ ማሳየት ይቻላል።

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.