$599,999 - 61-25 98th Street #7J, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1048395

Property Description « Amharic »

ከእኔ ጋር በበሩ በኩል ይግቡ። መንገዱ ከኋላዎ ይቀራል፤ ከፊትዎ የሚከፈተውም ሰፊ፣ አረንጓዴና በቅርብ የተቆረጠ የሣር ሜዳ ነው። በዙሪያው ለስልሳ ዓመታት እያደጉ መንገዶቹንና ከእነሱ በታች ያሉትን ወንበሮች ለመጋረድ የበቁ አሮጌ ዛፎች ቆመዋል። የመግቢያ ቤቱ በቀንና በሌሊት ሙሉ ጊዜ ሰራተኛ አለው፤ የሎቢው የበር ጠባቂም ከጠዋቱ 7 ሰዓት እስከ ሌሊቱ 11 ሰዓት ድረስ ይገኛል። ስለዚህ ወደ ቤትዎ የሚወስደው እግረኛ መንገድ በዛፎች ሥር ያለ የተረጋጋ ጉዞ ነው።

አሁን ወደ ላይ እንውጣ። አፓርታማ 7J በሰባተኛው ፎቅ ላይ የሚገኝ፣ በሚያምር ሁኔታ የተደራጀ የጥግ አፓርታማ ነው። በይፋዊ መዝገብ መሠረት 1,248 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ስድስት ክፍሎች፣ ሦስት ሰፋፊ መኝታ ቤቶችና ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ወጥ ቤቱ፣ መታጠቢያ ቤቶቹና መኝታ ቤቶቹ በ2018 ታድሰው ከዚያ ወዲህ በእጅጉ ተንከባክበው ተጠብቀዋል። ስለዚህ የሚገቡበት ቦታ ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ፣ ብሩህና ለመኖር ዝግጁ ነው።

ከዚያም ሳሎኑ ይከፈታል። ሃያ ስምንት ጫማ ርዝመት ያለው፣ ከአንድ ቤተሰብ ቤት ጋር የሚወዳደር ስፋት፤ በአንድ ጫፍ ለፊልም ማየት የሚሆን ሙሉ የመቀመጫ ሶፋ፣ በሌላኛው ጫፍ ደግሞ ዴስክና የንባብ መብራት አለ፤ በመካከላቸውም እንዲሁ በቂ የመሬት ቦታ ይቀራል። የፈረንሳይ በር ወደ በረንዳው ይከፈታል። በረንዳው ከላይ ባለው ፎቅ ሥር ስለሚገኝ በነሐሴ ወር ድረስ በጥላ ውስጥ ይቆያል፤ በማጠሪያውም ላይና እንደገና በበሩ ላይ መረብ አለው። እዚህ ያሉ አፓርታማዎች ሁሉ ይህ ባህሪ የላቸውም። ይህ መረብ በረንዳውን አንድ ጊዜ ብቻ ከሚመለከቱበት ቦታ ወደ ከግንቦት እስከ ጥቅምት ድረስ በሩን ክፍት አድርጎ መተው የሚችሉበት ቦታ ይለውጠዋል፤ ነፋሱ በክፍሎቹ ውስጥ ይንቀሳቀሳል፣ የዛፎቹም ጫፎች ከዚያው ይታያሉ።

ምግብ ለመመገብ በሳሎኑና በወጥ ቤቱ መካከል የራሱ ሰፊ ቦታ አለው። ስለዚህ ጠረጴዛው በሳሎን ዕቃ ሳይሆን ተዘጋጅቶ ሊቆይ ይችላል—ሻማዎች፣ የቤት ሥራ ወይም ግማሽ የተጠናቀቀ የእንቆቅልሽ ጨዋታ በላዩ ላይ ሊቀመጡ ይችላሉ። ረዥሙ የወጥ ቤት አቀማመጥ ለእውነተኛ አስተናጋጅ የተዘጋጀ ነው፤ የድንጋይ ጠረጴዛዎች፣ በጋዝ የሚሠራ ምድጃ፣ ማይክሮዌቭ፣ የሳህን ማጠቢያ ማሽን፣ ንጹህ የሰድር ወለል እና በእንደዚህ ያሉ ረዥም ወጥ ቤቶች እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ነገር—የራሱ መስኮት። አንድ ነገር ሲቀቀል አየር እንዲገባ ትንሽ ክፍት ሊደረግ ይችላል።

መኝታ ቤቶቹ በራሳቸው ጸጥ ባለ ኮሪደር ላይ ይገኛሉ። ይህም የዚህ አቀማመጥ በዓመታት ሲያልፉ በጣም ጥሩ ሆኖ የሚቆይበት ክፍል ነው፤ አንዱ በር ሲዘጋ ቀሪው አፓርታማ ከእርስዎ ይርቃል። ዋናው መኝታ ቤት 15 በ17 ጫማ ስፋት ያለው፣ ለኮ-ኦፕ አፓርታማ እጅግ ሰፊ ነው። ወደ ክፍሉ ውስጥ የሚጠፋ የተገጣጠሙ የልብስ መደርደሪያዎች የተሞላበት ሙሉ ግድግዳ አለው፤ እንዲሁም በመስታወት የተዘጋ የመግቢያ ሻወር ያለው የራሱ መታጠቢያ ቤት አለው። ሌሎቹ ሁለት መኝታ ቤቶች በጣም ተመሳሳይና ቀላል ካሬ ቅርጽ ያላቸው ናቸው። ሦስቱም መኝታ ቤቶች እምብዛም የማይገኝ ባህሪ አላቸው—ከሁለት አቅጣጫ የሚመጣ ብርሃን። ስለዚህ በብሩህ ሁኔታ ይነቃሉ፣ ከሰዓት በኋላም ብርሃን ይይዛሉ፣ በሞቃት ሌሊት ደግሞ አየር በሁለት አቅጣጫ ይሻገራል። በተጨማሪም፣ ሁለቱም መታጠቢያ ቤቶች መስኮት አላቸው። በዚህ ቤት ውስጥ ጨለማ የሆነ አንድም ጥግ የለም።

ወርሃዊውን ክፍያ በአንድ ላይ ከመጠቅለል ይልቅ በዝርዝር አቀርበዋለሁ፤ ምክንያቱም የሚገዙትን በግልጽ ማየት አለብዎት። የጥገና ክፍያው $1,415.67 ነው፤ የደህንነት ክፍያው $169.96 ሲሆን ይህም ለበር ጠባቂዎችና በቀን 24 ሰዓት ሰራተኛ ላለው የፊት መግቢያ በር ይከፈላል። የመገልገያ ክፍያው ደግሞ የኤሌክትሪክ ግንኙነትዎን ለማስተዳደር $4.75 ነው። በአጠቃላይ $1,590.38 ይሆናል፤ ይህም ማሞቂያ፣ ጋዝ፣ ሙቅ ውሃ፣ ውሃ፣ የፍሳሽ አገልግሎት፣ ግብሮች፣ ሰራተኞችና የአካባቢው ጥገና ይሸፍናል። ኤሌክትሪክ በንዑስ ሜትር ይለካና በሚጠቀሙት መጠን ለብቻው ይከፈላል። ኮምፕሌኩ በFannie Mae የተፈቀደ ሲሆን እስከ 80 በመቶ ድረስ የፋይናንስ አማራጭ አለው። በታችኛው ፎቅ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ በቦታው የሚኖር አስተዳዳሪ እና የመጠባበቂያ ዝርዝር ያለው ጋራዥ ይገኛሉ።

እዚህ መኪና አያስፈልግዎትም። Costco በእግር የአራት ደቂቃ ጉዞ ብቻ ነው፤ Aldi እና Food Bazaar እንዲሁ በቀላል ተመሳሳይ መንገድ ላይ ይገኛሉ። ሦስቱንም ቦታዎች ጎብኝተው ወደ ቤት መመለስ በአጠቃላይ ሃያ ደቂቃ ያህል ብቻ ይወስዳል። በ63ኛው Drive የሚገኙት M እና R ባቡሮች ከሎቢው በግምት ስምንት ደቂቃ ይርቃሉ፤ E እና F በForest Hills ይገናኛሉ፤ ወደ Midtown የሚሄደው ፈጣን አውቶቡስም በጥግ ላይ ይቆማል። ሁለት ውብ የህፃናት መጫወቻ ሜዳዎች በአንድ ብሎክ ርቀት በሁለቱም አቅጣጫዎች ይገኛሉ፤ እያንዳንዳቸውም የውሃ መርጫ መጫወቻ ቦታ አላቸው። ከመንገዱ ማዶም Park City Swim Club ይገኛል። ይህ ከኮምፕሌኩ ጋር ያልተያያዘ የውጭ መዝናኛ ቦታ ሲሆን፣ 40x80 ጫማ ስፋት ያለው ሞቃት የኦሎምፒክ መዋኛ ገንዳና ሞቃት የህፃናት ገንዳ አለው። የመዋኛ ትምህርት ለመውሰድ ወይም በበጋ ሳምንት መጨረሻ በጣም ጥሩ ጊዜ ለማሳለፍ ተስማሚ ነው። የዕለት ክፍያዎች ወይም የወቅታዊ አባልነት ክፍያዎች በድረ-ገፃቸው ላይ ተለጥፈዋል፤ ከግንቦት መጨረሻ እስከ Labor Day ድረስም ክፍት ናቸው።

በPark City Estates እንዳሉት የአፓርታማ ብዛት ሲታይ፣ በረንዳ ያላቸው ባለሦስት መኝታ ክፍል አፓርታማዎች በገበያ ላይ እምብዛም አይቀርቡም። ይህን አፓርታማ ዛሬ ለማየት ያሎትን ዕድል አያምልጥዎ!

MLS#‎	1048395
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 መኝታ ቤት, 2 መታጠቢያ ቤት, ዲሽ ማጽዳት ማሽን, ማጠቢያ ማሽን, ጋራጅ, አየር ማቀዝቀዣ, ውስጥ: 1248 ft2, 116m2 (DOM): 47 days
የተሠራበት ዓመት	1960
የጥገና ክፍያዎች	$1,590
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q88, QM12
	2 ደቂቃዎች: Q38, QM10, QM11
	4 ደቂቃዎች: Q72
	7 ደቂቃዎች: Q59, Q60, QM18
	8 ደቂቃዎች: Q23
	9 ደቂቃዎች: Q58
አንደኛ መሬት ባቡር	7 ደቂቃዎች: M, R
ባቡር	1.3 ማይል: "Forest Hills"
	1.5 ማይል: "Mets-Willets Point"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.